Contrada Covatta S.S. 647 Bifernina sn, 86025 Ripalimosani CB

€ 1,000,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 6/2025
Court : Tribunale di CAMPOBASSO
Lot : 2
Auction date : 24/07/2026 10:30

Back to search

Contrada Covatta S.S. 647 Bifernina sn

Ripalimosani (CB)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Building

€ 1.000.000,00

Ripalimosani (CB) Tribunale Di Campobasso Procedure Concorsuali 6/2025 Lot 2 Auction date : 7/24/2026 10:30 AM Minimum bid : € 750.000,00

Auction code : B2403247

Public sale

Description

Il lotto è composto da ampio piazzale, un fabbricato ad uso ufficio al piano primo e locali accessori al pianoterra - seminterrato ed un ampio capannone a forma di L ed altro locale accessorio

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

24/07/2026 10:30

Price :€ 1,000,000.00

Minimum bid :€ 750.000,00

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :21/07/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

21/07/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Tribunale - Sala Aste - 86100 - Campobasso(CB) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 6/2025

Court : Tribunale di CAMPOBASSO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Published on Astalegale websites : 05/05/2026⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 20/05/2026⁽²⁾

Delegato alla vendita:Sergio Rago - srago@studiorago.net

Giudice:Claudia Carissimi

Curatore:Sergio Rago (tel. 0874311531) - srago@studiorago.net

Lot data

Lot :2

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :Contrada Covatta, S.S. 647 Bifernina sn - 86025 - Ripalimosani(CB) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Occupation status :OCCUP

Address :Contrada Covatta, S.S. 647 Bifernina sn - 86025 - Ripalimosani(CB) - Italia

Description :Il lotto è composto da ampio piazzale, un fabbricato ad uso ufficio al piano primo e locali accessori al pianoterra - seminterrato ed un ampio capannone a forma di L ed altro locale accessorio; sebbene collegati, gli stessi rappresentano differenti corpi di fabbrica. Il fabbricato dalle sembianze di un edificio per civile abitazione – ufficio, identificato con la particella 395, è una struttura di due piani, di cui il primo piano adibito ad uffici, il piano terra che in parte è al di sotto del livello del terreno, viene utilizzato come spogliatoi e servizi vari alle altre attività; parte di fabbricato “abusivo”, non riportato in mappa, ma ricadente sulle particelle 409 e 382, realizzato tra il precedente fabbricato ed il capannone più esteso del complesso. Il capannone è alla destra della porzione abusiva, e collegato ad esso, facendolo sembrare un unico corpo edificato. La parte urbanisticamente illecita è un edificio, di tre piani. Il piano terra ospita una scala a chiocciola, una sala riunione, la reception ed una scala per accede ad i locali dell’edificio limitrofo (particella 395) adibiti ad accessori. Il primo piano è uno spazio libero, un disimpegno, da cui si accede ai locali adibiti ad Ufficio (particella 395). Al secondo piano ci sono delle stanze, alcune da ultimare; Ancora più a destra del fabbricato “abusivo” confinante con lo stesso, c’è il capannone più grande del complesso (particella 396). Un ampio fabbricato realizzato con strutture prefabbricate, dalle grandi luci ed altezza. Sia sul lato destro che sul lato posteriore sono realizzate delle tettoie in metallo. Dal piazzale muovendosi verso destra, sempre spalle al cancello, si gira intorno al capannone su descritto. Sulla destra, continua l’ampio piazzale, estendendosi fino al limite della proprietà. Sul lato più lontano dalla strada statale, il capannone è collegato ad altra struttura edificata, sempre identificata alla part 396. Questa ultima, di costruzione antecedente, probabilmente composta di due corpi con tipologia costruttive diverse. Il corpo di fabbrica continua sul lato posteriore, una struttura, realizzata in conglomerato cementizio, questa parte è sicuramente la peggio conservata. La copertura è poco inclinata, mail coibentata, con presenza di infiltrazioni varie e sparse. La tecnica costruttiva con travetti gettati in opera, è soggetta al fenomeno di “sfondellamento”, specie dove ci sono infiltrazioni. Molto semplicisticamente, il travetto che assume la vera funzione portante veniva gettato in opera. In fase di realizzazione elementi laterizi speciali, permettevano il getto del calcestruzzo. Più che un vero e proprio problema strutturale, potrebbero essere solo distaccati i “fondelli” dei laterizi. In questo caso si dovrà procedere con cautela, consigliabile vivamente, oltre al ripristino degli strati impermeabili esterni, al ripristino delle parti inferiori dei solai, di eseguire delle prove di carico, e verificare la reale portanza della struttura. Altri f...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (1.5 Mb)

Expert appraisal 5 (2.4 Mb)

Document with photo 1 (< 1 Mb)

Document with photo 2 (2.6 Mb)

Other 1 (7.5 Mb)

Other 2 (1.1 Mb)

Other 3 (6.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services