Via San Rocco Trignano 4, 42018 San Martino in Rio RE

€ 152,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 59/2025
Court : Tribunale di REGGIO EMILIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 11/06/2026 15:30

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Via San Rocco Trignano 4

San Martino in Rio (RE)

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Residential home

€ 152.000,00

San Martino in Rio (RE) Tribunale Di Reggio Emilia Esecuzioni Civili Immobiliari 59/2025 Lotto unico Auction date : 6/11/2026 3:30 PM

Auction code : B2404734

Public sale

Description

Porzione di fabbricato del tipo abbinato - terra a cielo - ad uso civile abitazione sviluppantesi su tre livelli con annessa area cortiliva di pertinenza esclusiva su tre lati.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

11/06/2026 15:30

Price :€ 152,000.00

Minimum bid :€ 114.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :10/06/2026 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

10/06/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 59/2025

Court : Tribunale di REGGIO EMILIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 17/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 20/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Gian marco Bertacchini

Giudice:Niccolò Stanzani maserati

Custode: Istituto vendite giudiziarie di reggio emilia (tel. 0522513174) - ivgimmobili@ivgreggioemilia.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via San Rocco Trignano 4 - 42018 - San Martino in Rio(RE) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Surface area:150

Address :Via San Rocco Trignano 4 - 42018 - San Martino in Rio(RE) - Italia

Description :Porzione di fabbricato del tipo abbinato - terra a cielo - ad uso civile abitazione sviluppantesi su tre livelli con annessa area cortiliva di pertinenza esclusiva su tre lati. In base allo stato legittimo, la distribuzione interna prevedeva, al piano terra: ingresso disimpegno, cucina, pranzo, cantina e lavatoio (attualmente è stato demolito il divisorio tra cantina e cucina creando un unico ambiente cucina/pranzo/tinello); al piano primo: bagno e zona notte con disimpegno, due camere doppie, due camerette e balcone; sovrastante piano sottotetto ad uso soffitta collegato dalla stessa scala che parte dal piano terra. Superficie commerciale dell’abitazione su tre livelli: 150 mq. Superficie della corte esclusiva pertinenziale (area scoperta e di sedime) priva di residua suscettività edificatoria: 360 mq (sup. catastale).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.7 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services