Vicolo degli Orti 12 53045 Montepulciano SI Italia, 53045 Montepulciano SI

€ 225,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 86/2024
Court : Tribunale di SIENA
Lot : 2
Auction date : 21/07/2026 11:00

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Vicolo degli Orti 12 53045 Montepulciano SI Italia

Montepulciano (SI)

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€ 225.000,00

Montepulciano (SI) Tribunale Di Siena Esecuzioni Civili Immobiliari 86/2024 Lot 2 Auction date : 7/21/2026 11:00 AM

Auction code : B2404781

Public sale

Description

Diritti di Piena Proprietà su Due Abitazioni contigue di tipo Civile, poste nel Centro Storico del Comune di Montepulciano (SI) con ingresso comune su Vicolo degli Orti n.12, dislocate su piùlivelli. Prima Abitazione: Locale Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura, ampia Camera da Letto, Antibagno e Servizio Igienico al Piano I, oltre, separato da disimpegno comune, Locale “al grezzo”. Seconda Abitazione: locale Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura, Camera da Letto, Antibagno e Servizio Igienico al Piano II.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

21/07/2026 11:00

Price :€ 225,000.00

Minimum bid :€ 168.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :20/07/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

21/07/2026 11:00

Auction deadline :

22/07/2026

Registration deadline:

20/07/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 86/2024

Court : Tribunale di SIENA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 18/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 20/04/2026⁽³⁾

Custode:Istituto vendite giudiziarie Tribunali arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite@giustiziaivg.it

Giudice:Marta Dell'unto

Delegato alla vendita:Marta Biotti (tel. 0577983707) - marta.biotti@libero.it

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Vicolo degli Orti, 12, 53045 Montepulciano SI, Italia - 53045 - Montepulciano(SI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :INCOR

Surface area:119

Rooms :8.0

Plan :1 e 2

Address :Vicolo degli Orti, 12, 53045 Montepulciano SI, Italia - 53045 - Montepulciano(SI) - Italia

Description :Diritti di Piena Proprietà su Due Abitazioni contigue di tipo Civile, poste nel Comune di Montepulciano (SI) con ingresso comune su Vicolo degli Orti n.12, dislocate su piùlivelli e facenti parte di ben più ampio fabbricato nel Centro Storico Cittadino. Prima Abitazione composta da Locale Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura, ampia Camera da Letto, Antibagno e Servizio Igienico al Piano Primo, per una Superficie Utile di circa Mq.37 e Superficie Lorda pari a Mq.46 circa; al medesimo Piano, separato da disimpegno comune, ulteriore ampio Locale “al grezzo”, su cui insistono progettualmente una Camera e un Servizio Igienico, per una Superficie Utile di circa Mq.18 e Superficie Lorda pari a Mq.23 circa.Seconda Abitazione composta da locale Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura, Camera da Letto, Antibagno e Servizio Igienico al Piano Secondo, per una Superficie Utile di circa Mq.45,50 e Superficie Lorda pari a Mq.57 circa; al medesimo Piano, separata da rampa di scale esclusiva, ulteriore area “al grezzo”, su cui insistono un locale principale e un accessorio, definiti progettualmente Camera e Servizio Igienico, per una Superficie Utile di circa Mq.19 e Superficie Lorda pari a Mq.25 circa. Il tutto con i proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni del Fabbricato, nel preciso stato di fatto e di Provenienza, con particolare riferimento ai Subalterni 39 e 40 della medesima Particella (Beni Comuni non Censibili ai Sub. 18-41-42) ove sono posti Locale Tecnico e Ingresso-Disimpegno comuni. Gli immobili sono dotati di Impianti semiautonomi (da effettuare adeguamenti impiantistici su utenze Acquedotto–Gas Metano), Classe Energetica “G” e vi è necessità di interventi per completamento di lavori manutentivi sulla porzione al grezzo.

Section :U

Sheet :177

Parcel :152

Sub-plot :41

Section :U

Sheet :177

Parcel :152

Sub-plot :42

Sheet :177

Parcel :152

Sub-plot :39

Sub-plot2 :40

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (5.6 Mb)

Document with photo (2.5 Mb)

Blueprint (7.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services