Viale G. Carducci 272 47042 Cesenatico FC Italia, Cesenatico FC

€ 715,500.00

Category : Residential Real Estate
Number : 92/2024
Court : Tribunale di FORLI'
Lot : Lotto unico
Auction date : 30/06/2026 10:30

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Viale G. Carducci 272 47042 Cesenatico FC Italia

Cesenatico (FC)

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Building

€ 715.500,00

Cesenatico (FC) Tribunale Di Forli' Esecuzioni Civili Immobiliari 92/2024 Lotto unico Auction date : 6/30/2026 10:30 AM

Auction code : B2415658

Public sale

Description

1/1 di complesso immobiliare adibito a casa per ferie, sito a circa mt. 100 dal mare in zona Levante di Cesenatico, composto da 3 corpi di fabbrica con pertinenziale terreno, campo tennis e piscina, il tutto in completo stato di degrado ed abbandono. Il fabbricato principale a carattere ricettivo, per tot. n. 43 camere, si sviluppa su 4 livelli; sul retro, fabbricato costituito da appartamento al I piano e da servizi del personale al piano T; terzo fabbricato già utilizzato a servizi della piscina.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

30/06/2026 10:30

Price :€ 715,500.00

Minimum bid :€ 536.625,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :29/06/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

30/06/2026 10:30

Auction deadline :

01/07/2026 15:00

Registration deadline:

29/06/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 92/2024

Court : Tribunale di FORLI'

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 27/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvia Deflorian (tel. 054320059) - esecuzioninotai@gmail.com

Giudice:Fabio Santoro

Custode: Ivg forli’ srl (tel. 0543473480) - ivg.forli@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :Viale G. Carducci, 272, 47042 Cesenatico FC, Italia - Cesenatico(FC) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Hotel and bed & breakfast

Address :Viale G. Carducci, 272, 47042 Cesenatico FC, Italia - Cesenatico(FC) - Italia

Description :1/1 di complesso ricettivo avente destinazione “casa per ferie” sito a circa mt. 100 dal mare, nella zona Levante di Cesenatico, composto da tre corpi di fabbrica con pertinenziale terreno ove sono situati un campo da tennis ed una piscina esclusiva (di circa mq. 72, con profondità variabile), il tutto in stato di completo degrado ed abbandono. Il fabbricato principale, a carattere ricettivo e di imponenti dimensioni, avente complessivamente n. 43 camere, si sviluppa su quattro livelli, dei quali il piano terra è adibito prevalentemente agli spazi comuni e di servizio, quali sala da pranzo, soggiorno, cucina, lavanderia, uffici amministrativi, oltre a n. 3 camere con bagno per gli ospiti della struttura; i piani primo, secondo e terzo sono costituiti da totali n. 40 camere con bagno, in cui si alternano spazi per la palestra, guardaroba ed ampi terrazzi; tutti i piani dell’edificio sono collegati da scala a doppia rampa ed ascensore. Il fabbricato abitativo posto sul retro, in pessime condizioni e con parte del tetto crollato, è costituito da un appartamento distribuito su un unico livello al piano primo, accessibile da scala esterna, composto da disimpegno, cucina, bagno e camera; il piano sottostante rappresenta i servizi del personale. Il terzo fabbricato, un tempo utilizzato a servizi della piscina, contiene al piano terra i servizi esterni (tre w.c. e due spogliatoi) ed al piano interrato sottostante un deposito accessibile attraverso una botola. Stato occupazionale: libero, in stato di abbandono.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (1.4 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (2.5 Mb)

Expert appraisal 2 (7.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services