Real estate assets
Contrada Tufo Varaccani 45 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR Italia, 03010 Patrica FR
€ 87,900.00
- Category : Residential Real Estate
- Number : 72/2025
- Court : Tribunale di FROSINONE
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 07/07/2026 16:00
Contrada Tufo Varaccani 45 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR Italia
Patrica (FR)
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Residential home
€ 87.900,00
Patrica (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2025 Lotto unico Auction date : 7/7/2026 4:00 PM
Auction code : B2415938
Public sale
Description
Porzione di fabbricato in costruzione ubicato a Patrica (FR) piano 1-2-3 e numero 2 terreni, tutti ubicati in VIA CONTRADA TUFO VARACCANI N. 45.Bene n. 1 - Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 466, Sub. 3, Categoria F3.Bene n. 2 - Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 806, Qualità Vigneto.Bene n. 3 - Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 902, Qualità Seminativo arborato.Interclusione: il viale di accesso comune è interposto da un fondo di terreno di proprietà di terzi.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
07/07/2026 16:00
Price :€ 87,900.00
Minimum bid :€ 65.925,00(1)65.925,00
Minimum increase :€ 8.000,008.000,00
Bid submission deadline :06/07/2026 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
07/07/2026 16:00
Auction deadline :
08/07/2026 16:00
Registration deadline:
06/07/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 72/2025
Court : Tribunale di FROSINONE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10064640600380090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di FROSINONE
Published on Astalegale websites : 28/04/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/04/2026(3)
Delegato alla vendita:Letizia Casale (tel. 3494607645) (cell. 3494607645) - letizia.casale@hotmail.it
Delegato alla vendita5434420CSLLTZ92D47A269EtruetrueCasale - Letizia - 3494607645 - 3494607645 - letizia.casale@hotmail.it
1006464giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Contrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica(FR) - Italia
LazioPatricaContrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica - FR - Italia
24285642428564Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes in Patricia (FR), 1., 2. und 3. Obergeschoss, sowie zwei Grundstücke, alle gelegen an der VIA CONTRADA TUFO VARACCANI Nr. 45.Grundstück Nr. 1 – Eingetragen im Gebäuderegister – Blatt 6, Eintrag 466, Unterabschnitt 3, Kategorie F3.Grundstück Nr. 2 – Eingetragen im Grundbuch – Blatt 6, Eintrag 806, Klassifizierung: Weinberg.Grundstück Nr. 3 – Eingetragen im Grundbuch – Blatt 6, Eintrag 902, Klassifizierung: Ackerland mit Baumbestand.
Assets included in lot
Category :Residential Real Estate
Typology :Building under construction
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEOccupation status :LIBER
Surface area:394,00
Plan :123
Address :Contrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica(FR) - Italia
LazioPatricaContrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica - FR - Italia
Description :Bene N° 1 - Porzione di fabbricato in costruzione ubicato a Patrica (FR) - VIA CONTRADA TUFO VARACCANI N. 45, piano 1-2-3L'immobile urbano oggetto della presente esecuzione immobiliare trattasi di una porzione di fabbricato in corso di costruzione facente parte di un fabbricato di maggior consistenza con annessi terreni di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare de quo , costituito da un corpo centrale di forma rettangolare, si compone di tre piani fuori terra da adibire ad appartamento ad uso residenziale, comunicanti a mezzo di scala interna in c.a. e circondato da un portico perimetrale al piano primo. Tale complesso residenziale risulta intercluso in quanto l'attuale viale di accesso comune è catastalmente interposto da un fondo di terreno ( p.lla 467 ) di proprietà di terzi non esecutati. La zona dove è ubicato tale fabbricato è nella parte bassa e periferica del Comune di PATRICA denominata Contrada Tufo Varaccani ( in prossimità della Protezione Civile di PATRICA ), a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali ma in prossimità della Zona ASI Industriale di Patrica-Ferentino-Frosinone dalla quale vi si accede attraverso la Strada Provinciale Via Morolense a mezzo di Via del Campo di Sopra .Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 466, Sub. 3, Categoria F3Destinazione urbanistica: I BENI di che trattasi ( fabbricato e terreni ), secondo il vigente regolamento edilizio - Piano di fabbricazione approvato dalla Regione Lazio con D.G.R. n. 3279 del 01.06.1982 del Comune di PATRICA ( FR ) , ricadono nella " Zona E" ovvero a " Destinazione ZONA AGRICOLA " .
- sezione: Catasto Fabbricati foglio: 6 particella: 466 subalterno: 3
Section :Catasto Fabbricati
Sheet :6
Parcel :466
Sub-plot :3
Schedule a viewing
Objekt Nr. 1 – Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes in Patrica (FR) – VIA CONTRADA TUFO VARACCANI Nr. 45, 1., 2. und 3. ObergeschossDas von dieser Zwangsversteigerung betroffene städtische Objekt ist ein Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes, das zu einem größeren Gebäude mit angrenzendem, zur alleinigen Nutzung bestimmtem Grundstück gehört. Das Objekt besteht aus einem rechteckigen Mittelteil mit drei oberirdischen Geschossen, die als Wohnung genutzt werden sollen. Die Geschosse sind durch ein internes Treppenhaus aus Stahlbeton miteinander verbunden und im ersten Obergeschoss von einem umlaufenden Portikus umgeben. Der Wohnkomplex ist umschlossen, da die derzeitige gemeinsame Zufahrtsstraße von einem Grundstück (Flurstück 467) gekreuzt wird, das sich im Eigentum Dritter befindet, die nicht von der Zwangsversteigerung betroffen sind. Das Gebäude befindet sich im unteren, am Stadtrand gelegenen Teil der Gemeinde Patrica, im Gebiet Contrada Tufo Varaccani (in der Nähe des Zivilschutzamtes von Patrica). Das Gebiet ist überwiegend ländlich geprägt und besteht aus Wohngebieten. Es liegt in der Nähe des Industriegebiets Patrica-Ferentino-Frosinone (ASI), das über die Provinzstraße Via Morolense via Via del Campo di Sopra erreichbar ist.Eingetragen im Gebäuderegister – Fg. 6, Part. 466, Sub. 3, Kategorie F3.Stadtplanungsrechtliche Einstufung: Die betreffenden Grundstücke (Gebäude und Grundstück) fallen gemäß den geltenden Bauvorschriften – Bauplan genehmigt von der Region Latium mit Beschluss Nr. 3279 der Regionalregierung vom 1. Juni 1982 der Gemeinde Patrica (FR) – in die „Zone E“ bzw. „Landwirtschaftliche Zone“.
Category :Residential Real Estate
Typology :Building under construction
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEAddress :Contrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica(FR) - Italia
LazioPatricaContrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica - FR - Italia
Description :Bene N° 3 - Terreno ubicato a Patrica (FR) - VIA CONTRADA TUFO VARACCANI , piano TERRA. L'immobile urbano oggetto della presente esecuzione immobiliare trattasi di una porzione di fabbricato in corso di costruzione facente parte di un fabbricato di maggior consistenza con annessi terreni di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare de quo , costituito da un corpo centrale di forma rettangolare, si compone di tre piani fuori terra da adibire ad appartamento ad uso residenziale, comunicanti a mezzo di scala interna in c.a. e circondato da un portico perimetrale al piano primo. Tale complesso residenziale risulta intercluso in quanto l'attuale viale di accesso comune è catastalmente interposto daun fondo di terreno ( p.lla 467 ) di proprietà di terzi non esecutati. La zona dove è ubicato talefabbricato è nella parte bassa e periferica del Comune di PATRICA denominata Contrada Tufo Varaccani ( in prossimità della Protezione Civile di PATRICA ), a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali ma in prossimità della Zona ASI Industriale di Patrica-Ferentino-Frosinone dalla quale vi si accede attraverso la Strada Provinciale Via Morolense a mezzo di Via del Campo di Sopra .Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 902, Qualità Seminativo arboratoDestinazione urbanistica: I BENI di che trattasi ( fabbricato e terreni ), secondo il vigente regolamento edilizio - Piano di fabbricazione approvato dalla Regione Lazio con D.G.R. n. 3279 del 01.06.1982 del Comune di PATRICA ( FR ) , ricadono nella " Zona E" ovvero a " Destinazione ZONA AGRICOLA " .
- sezione: Catasto Terreni foglio: 6 particella: 902
Section :Catasto Terreni
Sheet :6
Parcel :902
Schedule a viewing
Grundstück Nr. 3 – Grundstück in Patrica (FR) – VIA CONTRADA TUFO VARACCANI, ERDGESCHOSS. Das von dieser Zwangsversteigerung betroffene Stadtgrundstück ist ein Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes, das wiederum Teil eines größeren Gebäudes mit angrenzendem, zur alleinigen Nutzung bestimmtem Grundstück ist. Das betreffende Grundstück besteht aus einem rechteckigen Mittelteil und drei oberirdischen Geschossen, die als Wohngebäude genutzt werden sollen. Die Geschosse sind durch ein internes Treppenhaus aus Stahlbeton miteinander verbunden und im ersten Obergeschoss von einem umlaufenden Portikus umgeben. Der Wohnkomplex ist umschlossen, da die derzeitige gemeinsame Zufahrtsstraße von einem Grundstück (Flurstück 467) gekreuzt wird, das sich im Eigentum Dritter befindet, die nicht von der Zwangsversteigerung betroffen sind. Das Gebäude befindet sich im unteren, am Stadtrand gelegenen Teil der Gemeinde Patrica, bekannt als Contrada Tufo Varaccani (in der Nähe des Zivilschutzamtes von Patrica). Das Gebiet ist überwiegend ländlich geprägt und weist Wohnbebauung auf, liegt aber in der Nähe des Industriegebiets Patrica-Ferentino-Frosinone (ASI), das über die Provinzstraße Via Morolense via Via del Campo di Sopra erreichbar ist.Eingetragen im Grundbuch – Fg. 6, Part. 902, Art: AckerlandStadtplanungsrechtliche Einstufung: Die betreffenden Grundstücke (Gebäude und Grundstück) fallen gemäß den geltenden Bauvorschriften – genehmigter Bebauungsplan der Region Latium mit Beschluss Nr. 3279 der Regionalregierung vom 1. Juni 1982 der Gemeinde Patrica (FR) – in die „Zone E“ bzw. „Landwirtschaftliche Zone“.
Category :Residential Real Estate
Typology :Building under construction
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEAddress :Contrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica(FR) - Italia
LazioPatricaContrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica - FR - Italia
Description :Bene N° 2 - Terreno ubicato a Patrica (FR) - VIA CONTRADA TUFO VARACCANI , piano TERRA L'immobile urbano oggetto della presente esecuzione immobiliare trattasi di una porzione di fabbricato in corso di costruzione facente parte di un fabbricato di maggior consistenza con annessi terreni di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare de quo , costituito da un corpo centrale di forma rettangolare, si compone di tre piani fuori terra da adibire ad appartamento ad uso residenziale, comunicanti a mezzo di scala interna in c.a. e circondato da un portico perimetrale al piano primo. Tale complesso residenziale risulta intercluso in quanto l'attuale viale di accesso comune è catastalmente interposto da un fondo di terreno ( p.lla 467 ) di proprietà di terzi non esecutati. La zona dove è ubicato tale fabbricato è nella parte bassa e periferica del Comune di PATRICA denominata Contrada Tufo Varaccani ( in prossimità della Protezione Civile di PATRICA ), a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali ma in prossimità della Zona ASI Industriale di Patrica-Ferentino-Frosinone dalla quale vi si accede attraverso la Strada Provinciale Via Morolense a mezzo di Via del Campo di Sopra .Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 806, Qualità VignetoDestinazione urbanistica: I BENI di che trattasi ( fabbricato e terreni ), secondo il vigente regolamento edilizio - Piano di fabbricazione approvato dalla Regione Lazio con D.G.R. n. 3279 del 01.06.1982 del Comune di PATRICA ( FR ) , ricadono nella " Zona E" ovvero a " Destinazione ZONA AGRICOLA " .
- sezione: Catasto Terreni foglio: 6 particella: 806
Section :Catasto Terreni
Sheet :6
Parcel :806
Schedule a viewing
Grundstück Nr. 2 – Grundstück in Patrica (FR) – VIA CONTRADA TUFO VARACCANI, ERDGESCHOSS. Das von dieser Zwangsversteigerung betroffene Stadtgrundstück ist ein Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes, das wiederum Teil eines größeren Gebäudekomplexes mit angrenzendem, eigenständig nutzbarem Grundstück ist. Die betreffende Wohneinheit besteht aus einem rechteckigen Mittelteil und erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse, die als Wohnung genutzt werden sollen. Die Geschosse sind durch ein internes Treppenhaus aus Stahlbeton miteinander verbunden und im ersten Obergeschoss von einem umlaufenden Portikus umgeben. Der Wohnkomplex ist durch ein Grundstück (P.lla 467) begrenzt, das sich im Eigentum Dritter befindet, welche nicht von der Zwangsversteigerung betroffen sind. Das Gebäude liegt im unteren, am Stadtrand von Patrica gelegenen Gebiet Contrada Tufo Varaccani (in der Nähe des Zivilschutzamtes von Patrica). Das Gebiet ist überwiegend ländlich geprägt und weist Wohnbebauung auf, liegt aber in der Nähe des Industriegebiets Patrica-Ferentino-Frosinone (ASI), das über die Provinzstraße Via Morolense via Via del Campo di Sopra erreichbar ist.Eingetragen im Grundbuch – Fg. 6, Part. 806, Weinbergsqualität.Stadtplanungszweck: Die betreffenden Grundstücke (Gebäude und Land) fallen gemäß den geltenden Bauvorschriften – Bauplan genehmigt von der Region Latium mit Beschluss Nr. 3279 der Regionalregierung vom 1. Juni 1982 der Gemeinde Patrica (FR) – in die „Zone E“ bzw. „Landwirtschaftszone“.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
Are you a user who wants to participate in the auction?
Read detailed steps for the purchase of real estate assets
Electronic auction assistance
Number of views : 32
Residential home
€ 87.900,00
Patrica (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2025 Lotto unico Auction date : 7/7/2026 4:00 PM
Auction code : B2415938
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Electronic auction assistance
Number of views : 32
4568130d957f5c4-3fca-11f1-b63f-0a586442160dgiudiziaria2026-04-24
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