Via Tiziano 7, 33010 Tavagnacco UD

€ 94,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 123/2025
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 08/07/2026 11:00

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Via Tiziano 7

Tavagnacco (UD)

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€ 94.000,00

Tavagnacco (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 123/2025 Lot 1 Auction date : 7/8/2026 11:00 AM

Auction code : B2416101

Public sale

Description

Unita' residenziale in corte della superficie commerciale di 105,85 mq, in Tavagnacco, via Tiziano Vecellio, n. 7 - Fraz. Feletto Umberto

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

08/07/2026 11:00

Price :€ 94,000.00

Minimum bid :€ 70.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :07/07/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

07/07/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 123/2025

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 04/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/04/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Gianluca Rubinato (tel. 0432506726) - studio@rbb-legal.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Tiziano, 7 - 33010 - Tavagnacco(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Authentic residences and dwellings

Address :Via Tiziano, 7 - 33010 - Tavagnacco(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Tiziano, 7 TAVAGNACCO(UD)Unita' residenziale in corte della superficie commerciale di 105,85 mq.Trattasi di un'unita' residenziale unifamiliare con accessorio adiacente non autorizzato, priva di posto auto, inserita all'interno di una corte e con accesso mediante transito su p.lla 421 b.c.n.c.Il tutto come meglio indicato nella perizia di stima redatta dal tecnico incaricato alla quale si rinvia.L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.CONFORMITA' EDILIZIA.Per quanto riguarda l'unita' ad abitazione p.lla 419: in sede di sopralluogo sono state riscontrate difformita' al piano terra, quali partizioni interne e l'eliminazione di un locale wc, al piano sottotetto difformita' inerenti le altezze, difformi rispetto all'ultima autorizzazione edilizia. Per quanto riguarda l'unita' a locale accessorio uso ripostiglio p.lla 426: in sede di sopralluogo si evidenzia la presenza di un fabbricato accessorio non autorizzato con tettoia che eccede sulla corte comune p.lla 421, pertanto si consiglia la demolizione dell'intero edificato, con ripristino della p.lla ad area urbana. Costi di regolarizzazione: pratica in sanatoria per adeguamento dell'unita' in base alle opere eseguite (oltre oneri quale sanzione da verificare presso l'ufficio tecnico di competenza): E..1.500,00.CONFORMITA' CATASTALE.Costi di regolarizzazione: variazione catastale mediante pratica DOCFA per adeguamenti unita' abitativa e ripristino area accessorio: E..1.500,00. Pratica PREGEO per demolizione corpo di fabbrica accessorio con creazione di areaurbana: E..800,00.CONFORMITA' URBANISTICA. L'immobile risulta conformeCONFORMITA' DATI CATASTALI/ATTO. Conformita' titolarita'/corrispondenza agli atti: L'immobile risulta conformeLa vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 28 particella 426/419 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/3, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 275,27 Euro,

Sheet :28

Parcel :426

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.3 Mb)

Other (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services