Via Pisana 1048 50143 Firenze FI Italia, 50142 Firenze FI

€ 151,500.00

Category : Residential Real Estate
Number : 39/2025
Court : Tribunale di FIRENZE
Lot : Lotto unico
Auction date : 22/07/2026 10:30

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Via Pisana 1048 50143 Firenze FI Italia

Firenze (FI)

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Residential home

€ 151.500,00

Firenze (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 39/2025 Lotto unico Auction date : 7/22/2026 10:30 AM

Auction code : B2416405

Public sale

Description

L’appartamento è posto al piano 4° ed ultimo raggiungibile sia dalle scale condominiali che con ascensore. L’appartamento è stato ristrutturato nell’anno 2006. Lo stesso si compone di n. 4 vani oltre accessori, cucinotto e servizio igienico.L’appartamento si presenta ben mantenuto con finiture moderne, risalenti all’epoca di ultima ristrutturazione.L’immobile è dotato di aria condizionata nelle 2 camere e nella zona soggiorno. L’impianto di riscaldamento è di tipo condominiale.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

22/07/2026 10:30

Price :€ 151,500.00

Minimum bid :€ 113.625,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4.545,00

Bid submission deadline :21/07/2026 10:30

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

21/07/2026 10:30

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 39/2025

Court : Tribunale di FIRENZE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 30/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 17/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvia Bicchi (tel. 3475525711) (cell. 3475525711) - avvsilviabicchi@gmail.com

Istituto Vendite Giudiziarie:Isveg Firenze - info@isveg.it

Giudice:Agata Stanga

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Pisana, 1048, 50143 Firenze FI, Italia - 50142 - Firenze(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:105

Rooms :5.5

Plan :4

Address :Via Pisana, 1048, 50143 Firenze FI, Italia - 50142 - Firenze(FI) - Italia

Description :Le unità in oggetto si trovano sulla Via Pisana, quasi sul confine con il Comune limitrofo di Scandicci, al civico 1048/D l’appartamento e 1048/H il posto auto.L’appartamento è posto al piano 4° ed ultimo raggiungibile sia dalle scale condominiali che con ascensore ed ha ingresso condominiale sul fronte della stessa Via Pisana. Il fabbricato di cui l’appartamento fa parte, ha struttura portante in cemento armato con copertura a capanna in tegole di laterizio. Le tamponature e i tramezzi sono anch’esse in laterizio. Le finestre sono in legno e vetro-camera dell’epoca (anni ’70) con l’ulteriore infisso esterno in alluminio e vetro. Le mazzette sono rivestite in travertino e sono presenti chiusure oscuranti in pvc bianco (avvolgibili).L’appartamento è stato ristrutturato nell’anno 2006, con materiali di media qualità per l’epoca ed ancora in buono stato di conservazione.Lo stesso si compone di n. 4 vani oltre accessori, cucinotto e servizio igienico.Più nello specifico si riporta che appena si entra dalla porta di accesso da vano scale a comune, è presente un ampio soggiorno molto luminoso da cui si può accedere alla grande terrazza che affaccia sulla Via Pisana.Da li si accede, mediante un infisso scorrevole, al cucinotto dotato di una propria apertura finestrata.Sempre dal soggiorno di accede al disimpegno, che da a sua volta accesso ai due rispostigli, al servizio igienico e alle due camere matrimoniali, una delle quali (quella di dimensioni maggiori) con terrazza esclusiva che affaccia sul piazzale tergale.I pavimenti sono in legno (parquet rovere chiaro) ad eccezione di quelli del servizio igienico che sono in gres. Il rivestimento della cucina è in gres.L’appartamento si presenta ben mantenuto con finiture moderne, risalenti all’epoca di ultima ristrutturazione.Il bagno è dotato di tutti i servizi necessari quali bidet, lavabo, wc e doccia.L’immobile è dotato di aria condizionata nelle 2 camere e nella zona soggiorno, con una moto condensante sulla facciata tergale. L’impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori ed è condominiale.Il posto auto, invece è ubicato nel piazzale tergale del fabbricato, che si presenta asfaltato, penultimo a destra nei posti centrali del piazzale, entrando dall’accesso carrabile al civico 1048/H.

Sheet :66

Parcel :82

Sub-plot :10

Sheet :66

Parcel :346

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services