Localita' San Protaso Santa Maria Gallo 17, 29017 Fiorenzuola d'Arda PC

€ 30,850.00

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 40/2025
  • Court : Tribunale di PIACENZA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 17/07/2026 15:30
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Localita' San Protaso Santa Maria Gallo 17

Fiorenzuola d'Arda (PC)

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Residential home

€ 30.850,00

Fiorenzuola d'Arda (PC) Tribunale Di Piacenza Esecuzioni Civili Immobiliari 40/2025 Lotto unico Auction date : 7/17/2026 3:30 PM Minimum bid : € 23.137,50
Auction code : B2416935

Public sale

Description

Piena ed intera proprietà (quota 1/1) di appartamento a Fiorenzuola d'Arda in località San Protaso Santa Maria Gallo n.17 della superficie commerciale di circa 112 mq con attuale accesso principale dal n. 39 della via Europa (S.S. 9 – via Emilia Parmense).

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
17/07/2026 15:30
Price :€ 30,850.00
Minimum bid :€ 23.137,50(1)
Minimum increase :€ 1.000,00
Bid submission deadline :16/07/2026 12:30
Auction means :Asynchronous
Auction start :
17/07/2026 15:30
Auction deadline :
24/07/2026 15:30
Registration deadline:
16/07/2026 12:30
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 40/2025
Court : Tribunale di PIACENZA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 05/05/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 13/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Galli - avv.rgalli@gmail.com
Giudice:Marta Lombardi
Custode:Istituto vendite Giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' San Protaso Santa Maria Gallo 17 - 29017 - Fiorenzuola d'Arda(PC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCST
Surface area:112
Rooms :4.0
Address :Localita' San Protaso Santa Maria Gallo 17 - 29017 - Fiorenzuola d'Arda(PC) - Italia
Description :Piena ed intera proprietà (quota 1/1) di appartamento a Fiorenzuola d'Arda in località San Protaso Santa Maria Gallo n.17 della superficie commerciale di circa 112 mq con attuale accesso principale dal n. 39 della via Europa (S.S. 9 – via Emilia Parmense). Trattasi della porzione di un vecchio fabbricato, costituita da due piani (terra e primo) collegati verticalmente da una scala interna a due rampe. Al piano terra dell'immobile sono ubicati: un soggiorno, una camera da letto ed un piccolo ripostiglio (sottoscala), raggiungibili attraverso un disimpegno comunicante con l'ingresso principale. Al piano primo dell'immobile sono ubicati: una cucina, una camera da letto ed un servizio igienico, raggiungibili attraverso un disimpegno comunicante con la scala interna. Dal soggiorno è possibile accedere al sottotetto mediante una botola posizionata a soffitto. Risulta abbinata all'immobile un'area al piano terra di cortile comune non esclusiva. L' appartamento ha accesso diretto dalla via Emilia e dal cortile posto sul retro dell'edificio; i locali presentano un'altezza interna uniforme di circa 2,65 m al piano primo e di 2,70 mt, al piano terra, con le sole esclusioni del locale di servizio igienico (piano primo) e del ripostiglio ricavato nel sottoscala. (Cfr. Allegato A: estratto di mappa - Cfr. Allegato A1: planimetria catastale anno 2002) – Cfr. Allegato A2: planimetria stato legittimo e di fatto - Cfr. Allegato B: Visura storica - Cfr. Allegato C: raccolta fotografica). L'intero edificio sviluppa 2 piani, cioè 2 piani fuori terra un sottotetto non utilizzabile e nessun piano interrato. L'immobile risulta costruito "ante anno 1967" e ristrutturato presumibilmente nell'anno 2002. Con provvedimento del 16.03.2026, il Giudice dell’Esecuzione ha disposto che il compendio sopra descritto sia liberato da persone e cose: il bene sarà pertanto consegnato libero all’aggiudicatario, a cura e spese della procedura esecutiva. Si invita pertanto a contattare il Custode Giudiziario circa lo stato attuale di occupazione dell’immobile e le connesse procedure di liberazione che risultano, al data di redazione del presente avviso di vendita, in corso di esecuzione. Identificazione catastale: Catasto fabbricati del Comune di Fiorenzuola d’Arda (PC): - foglio 35 particella 18 sub.13, rendita 117,75 Euro, zona censuaria 2; indirizzo catastale: località San Protaso Santa Maria Gallo n. 17 Piano T-1; categoria A/4, classe 2, consistenza 4,0 vani; Dati di superficie: Totale: 122 mq, totale escluse aree scoperte: 122 mq. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale si rinvia a quanto indicato in perizia, ove si precisa che sussistono irregolarità/difformità regolarizzabili delle quali si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita giudiziaria. Si precisa altresì che, come indicato nella perizia di stima, in conformità a quanto previsto nei precedenti atti di trasferimento del bene immobile sopra descritto, lo stesso risulta gravato dalle...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (8.0 Mb)
Document with photo (1.3 Mb)
estratto di mappa 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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