Contrada Guazzetti 63812 Montegranaro FM Italia, Montegranaro FM

€ 17,417.40

Category : Other
Number : 169/2012
Court : Tribunale di FERMO
Lot : 1
Auction date : 29/06/2026 12:00

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Contrada Guazzetti 63812 Montegranaro FM Italia

Montegranaro (FM)

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€ 17.417,40

Montegranaro (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 169/2012 Lot 1 Auction date : 6/29/2026 12:00 PM Minimum bid : € 13.063,05

Auction code : B2417520

Public sale

Description

Diritti di proprietà quota parte pari a 558/1080 su terreno agricolo con fabbricato rurale diruto/collabente a servizio del terreno agricolo sito a Montegranaro, censito al: i) N.C.T. di detto Comune al fg. 10, part. 77, seminativo arboreo 3, superficie 1 ha – 97 are –80 ca, rendita dominicale € 81,72, rendita agrario € 107,26; ii) N.C.T.U. di detto Comune al fg. 10, part. 307, subb. 2 e 3 (ex particella 78) unitàcollabente, contrada Guazzetti n. SCN, piano: T-1.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

29/06/2026 12:00

Price :€ 17,417.40

Minimum bid :€ 13.063,05⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :22/06/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

29/06/2026 12:00

Auction deadline :

01/07/2026 12:00

Registration deadline:

22/06/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 169/2012

Court : Tribunale di FERMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 07/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 06/05/2026⁽³⁾

Giudice:Milena Palmisano

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - info@ivgmarche.it

Delegato alla vendita:Riccardo Caporossi (tel. 0734675181) (cell. 3394306207) - riccardo.caporossi@gmail.com

Lot data

Lot :1

Typology :Land

Category :Other

Address :Contrada Guazzetti, 63812 Montegranaro FM, Italia - Montegranaro(FM) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Land

Address :Contrada Guazzetti, 63812 Montegranaro FM, Italia - Montegranaro(FM) - Italia

Description :Diritti di proprietà quota parte pari a 558/1080 su terreno agricolo con fabbricato rurale diruto/collabente a servizio del terreno agricolo (pertanto strumentale con caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni, quindi il trasferimento è un’operazione fuori campo IVA ai sensi dell'art. 10 punto 8-ter D.P.R. 633/1972), sito a Montegranaro, censito al: i) N.C.T. di detto Comune al fg. 10, part. 77, seminativo arboreo 3, superficie 1 ha – 97 are – 80 ca, rendita dominicale € 81,72, rendita agrario € 107,26; ii) N.C.T.U. di detto Comune al fg. 10, part. 307, subb. 2 e 3 (ex particella 78) unità collabente, contrada Guazzetti n. SCN, piano: T-1. L’immobile esecutato risulta non occupato in quanto inagibile. L’immobile collabente appartenente al lotto A risulta essere costruzione iniziata anteriormente al 02 settembre 1967, presumibilmente nei primi anni del 1900. Per tale unità imm.re non è stato possibile reperire le licenze edilizie ne atti di assenso in quanto gli Uffici Tecnici Comunali ad oggi non hanno evaso le richieste di accesso gli atti nonostante i ripetuti solleciti, sia scritti che verbali; presumibilmente si può comunque affermare che le licenze edilizie non siano esistenti, ma tale affermazione non vale per i potenziali atti di assenso successivi. Comunque visto che l’edificio necessita di un nuovo titolo abilitativo per riacquistare l’agibilità in quanto inagibile, le eventuali difformità urbanistiche presenti potrebbero essere ricomprese ai sensi dell’art. 3 del D.P.R. 380/01.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (5.0 Mb)

Expert appraisal 2 (6.3 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services