Via San Leonardo 74, 97013 Comiso RG

€ 17,707.00

Category : Residential Real Estate
Number : 142/2022
Court : Tribunale di RAGUSA
Lot : Lotto unico
Auction date : 31/07/2026 16:30

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Via San Leonardo 74

Comiso (RG)

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€ 17.707,00

Comiso (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 142/2022 Lotto unico Auction date : 7/31/2026 4:30 PM Minimum bid : € 13.281,00

Auction code : B2418037

Public sale

Description

Appartamento, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (piano primo e secondo). Il bene ha una...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

31/07/2026 16:30

Price :€ 17,707.00

Minimum bid :€ 13.281,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :30/07/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

30/07/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :Via Nino Bixio n.69/a Vittoria p.1. - 97019 - Vittoria(RG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 142/2022

Court : Tribunale di RAGUSA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 12/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 09/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it

Giudice:Francesco Rio

Custode:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:114

Rooms :45.0

Address :Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia

Description :Appartamento, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (piano primo e secondo). Il bene ha una superficie catastale totale di mq.115. L’appartamento catastalmente consiste di n°4,5 vani: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, e si presenta in uno stato di buona manutenzione. Immobile posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1, così di seguito identificato: - Immobile per uso abitativo: sito in Comiso (RG) nella Via San Leonardo n.74, riportato al NCEU del Comune di Comiso al Foglio 75 P.lla 4080 Sub.7 Zona cens. 1 Cat. A/4, Classe 2, cons 4,5, Sup. cat. 115 mq, piano 1, rendita €.167,33;Dagli archivi reperiti al Comune di Comiso emerge che l’appartamento al primo piano è stato realizzato in data antecedente al 1967 e che non è stata richiesta alcuna concessione edilizia per la realizzazione dello stesso, a comprovazione di quanto indicato negli archivi del comune di Comiso è stata rinvenuta concessione edilizia per la realizzazione della sovralevazione del piano secondo non oggetto della presente relazione del 1964. Non risulta agli atti nessuna presentazione titoli per l’abitabilità. Inoltre, da un punto di vista catastale l’immobile oggetto di pignoramento ha subito nel tempo una variazione delle tramezzature interne che non sono state riportate in planimetria catastale, e che i costi per la redazione e presentazione della planimetria catastale corretta, può essere stimato in € 1.500,00, già decurtato nel valore di stima. Risulta agli atti l’attestazione di prestazione energetica dell’immobile con classe energetica D. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Other 1 (< 1 Mb)

Other 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services