Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169 Modica RG Sicilia Italia, 97015 Modica RG

€ 471,000.00

Category : Industrial Real Estate
Number : 87/2025
Court : Tribunale di RAGUSA
Lot : 3
Auction date : 14/07/2026 11:00

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Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169 Modica RG Sicilia Italia

Modica (RG)

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Buildings constructed for industrial purposes

€ 471.000,00

Modica (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 87/2025 Lot 3 Auction date : 7/14/2026 11:00 AM Minimum bid : € 353.250,00

Auction code : B2418048

Public sale

Description

Piena proprietà di fabbricato artigianale sito in Modica, in Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, di mq. 323,08, censito al N.C.E.U. del Comune di Modica al foglio 83 part. 269, piano T, cat. C/1, RC € 2.860,55. In adiacenza è presente un corpo di fabbrica, con ingresso indipendente destinato ad ufficio (realizzato senza autorizzazione) di circa mq. 41,62. E’ pertinenza un’ampia superficie esterna di mq. 4.630,58, censita al N.C.T. al foglio 83 part. 162-163-228-270-70-71-841-418.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

14/07/2026 11:00

Price :€ 471,000.00

Minimum bid :€ 353.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :13/07/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

13/07/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :Corso Umberto I, 296, 97015 Modica RG, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 87/2025

Court : Tribunale di RAGUSA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 19/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 09/05/2026⁽³⁾

Custode:Antonella Galfo (tel. 0932946863) (cell. 3384071361) - antonellagalfo@gmail.com

Giudice:Antonio Pianoforte

Delegato alla vendita:Antonella Galfo (tel. 0932946863) (cell. 3384071361) - antonellagalfo@gmail.com

Lot data

Lot :3

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Category :Industrial Real Estate

Address :Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, Modica, RG, Sicilia, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Shops, boutiques

Occupation status :OCCST

Surface area:4925

Rooms :5.0

Plan :T

Address :Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, Modica, RG, Sicilia, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Description :Piena proprietà, considerata l’estensione del pignoramento, di fabbricato artigianale sito in Modica, via Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, della superficie lorda di mq. 323,08, identificato al N.C.E.U. del Comune di Modica al foglio 83 particella 269, piano T, zona cens. 1, cat. C/1, classe 3, consistenza 227 mq., superficie catastale 294 mq. RC € 2.860,55. In adiacenza a detto fabbricato è presente poi un corpo di fabbrica, con ingresso indipendente e destinazione ad ufficio (realizzato in assenza di autorizzazione), completamente rifinito, con struttura in muratura e superficie lorda di circa mq. 41,62 e superficie utile interna calpestabile di mq. 36,60. E’ pertinenza del superiore bene, un’ampia superficie esterna, in parte pavimentata con battuto di cemento, e in parte a verde (incolto), utilizzata per il ricovero, la sosta e la movimentazione di mezzi pesanti che si sviluppa per complessivi mq. 4.630,58 identificata N.C.T del Comune di Modica al foglio 83: particella 162 qualità seminativo, classe 3, superficie are 04.40, RD € 1,36, RA € 0,91;particella 163 porzione AA qualità seminativo, classe 3, superficie are 01.49, RD € 0,46, RA € 0,31 e porzione AB qualità uliveto, classe 2, superficie are 01.41, RD € 0,51, RA € 0,33;particella 228 qualità seminativo, classe 3, superficie are 04.25, RD € 1,32, RA € 0,88;particella 270 qualità seminativo, classe 3, superficie are 02.33, RD € 0,72, RA € 0,48;particella 70, qualità seminativo, classe 3, superficie are 08.00, RD € 2,48, RA € 1,65;particella 71, qualità seminativo, classe 3, superficie are 07.60, RD € 2,36, RA € 1,57;particella 841 qualità seminativo, classe 3, superficie are 08.95, RD € 2,77, RA € 1,85;particella 418 qualità seminativo, classe 3, superficie are 02.20, RD € 0,68, RA € 0,45.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.9 Mb)

Blueprint 1 (2.6 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Blueprint 3 (1.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services