Via delle Fosse 06035 Grutti PG Italia, 06035 Gualdo Cattaneo PG

€ 518,095.80

Category : Residential Real Estate
Number : 618/2025
Court : Tribunale di SPOLETO
Lot : 4
Auction date : 27/07/2026 12:00

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Via delle Fosse 06035 Grutti PG Italia

Gualdo Cattaneo (PG)

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Residential home

€ 518.095,80

Gualdo Cattaneo (PG) Tribunale Di Spoleto Contenzioso Civile 618/2025 Lot 4 Auction date : 7/27/2026 12:00 PM Minimum bid : € 388.571,85

Auction code : B2418419

Public sale

Description

GUALDO CATTANEO (PG) VIA DELLE FOSSE LOTTO 4

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

27/07/2026 12:00

Price :€ 518,095.80

Minimum bid :€ 388.571,85⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :24/07/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

24/07/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 618/2025

Court : Tribunale di SPOLETO

Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Published on Astalegale websites : 12/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 11/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Valeria Tocchio (tel. 0743223218) - valeria.tocchio@consuleg.com

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Giudice:Alberto Cappellini

Lot data

Lot :4

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via delle Fosse, 06035 Grutti PG, Italia - 06035 - Gualdo Cattaneo(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Single-family home

Address :Via delle Fosse, 06035 Grutti PG, Italia - 06035 - Gualdo Cattaneo(PG) - Italia

Description :LOTTO 4:-Piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Gualdo Cattaneo (Perugia) Via delle Fosse consistenti in un appartamento ad uso civile abitazione e un’autorimessa, il tutto distinto alCatasto Fabbricati Comune di Gualdo Cattaneo Foglio 75 part. 246 sub. 2;Catasto Fabbricati Comune di Gualdo Cattaneo – Foglio 75 part. 246 sub. 3;Piena proprietà su appezzamenti di terreno siti nel Comune di Gualdo Cattaneo (Perugia).Le unità immobiliari di che trattasi sono poste all’interno di una villa singola ubicata nelle immediate vicinanze del centro abitato della frazione di Grutti di Gualdo Cattaneo, di recente costruzione (anno 2003), adiacente a via carrabile e raggiungibile con qualsiasi mezzo. L’accesso alle varie unità immobiliari all’interno dell’immobile avviene attraverso l’area esterna di pertinenza esclusiva del fabbricato L’unità abitativa si sviluppa su più livelli collegati da scala interna e risulta composta, al piano terra, da soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, con accesso diretto al portico esterno; al piano primo sono presenti ulteriori vani ad uso abitativo, tra cui una camera, uno studio, un bagno e terrazze.Al piano seminterrato è presente l’autorimessa, con locali accessori quali lavanderia e vani di servizio, collegata direttamente all’abitazione. Si segnala che l’unità immobiliare al piano seminterrato destinata a garage non è conforme rispetto al progetto autorizzato poiché risulta occupare una superficie maggiore rispetto all’assentito. al piano seminterrato, indentificato catastalmente al foglio 75 part. 246 sub. 3, si sono rilevate delle modifiche interne nonché un notevole aumento di superficie.Sono state inoltre apportate delle modifiche alle aperture esterneCompleta il compendio una vasta area esterna pertinenziale e diversi terreni agricoli , che circondano l’immobile e ne costituiscono pertinenza funzionale.Alla data del sopralluogo l’immobile risultava abitato dalle comproprietarie.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. VALERIA TOCCHIO (Tel. 0743 223218).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)

Section :CF

Sheet :75

Parcel :246

Sub-plot :2

Sub-plot2 :3

Section :CT

Sheet :75

Parcel :481

Section :CT

Sheet :75

Parcel :110

Section :CT

Sheet :75

Parcel :1198

Section :CT

Sheet :75

Parcel :61

Section :CT

Sheet :75

Parcel :109

Section :CT

Sheet :75

Parcel :362

Section :CT

Sheet :75

Parcel :480

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (9.0 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services