Via Eugenio Curiel 120 06049 San Giovanni di Baiano PG Italia, 06049 Spoleto PG

€ 68,680.00

Category : Residential Real Estate
Number : 80/2024
Court : Tribunale di SPOLETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 20/07/2026 10:00

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Via Eugenio Curiel 120 06049 San Giovanni di Baiano PG Italia

Spoleto (PG)

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Residential home

€ 68.680,00

Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 80/2024 Lotto unico Auction date : 7/20/2026 10:00 AM Minimum bid : € 51.510,00

Auction code : B2418427

Public sale

Description

SPOLETO (PG) FRAZ. SAN GIOVANNI DI BAIANO, VIA EUGENIO CURIEL 120

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

20/07/2026 10:00

Price :€ 68,680.00

Minimum bid :€ 51.510,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :17/07/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

17/07/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 80/2024

Court : Tribunale di SPOLETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 12/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 11/05/2026⁽³⁾

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Giudice:Alberto Cappellini

Delegato alla vendita:Daniele Del principe (tel. 3335671933) - danieledelpri@hotmail.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Eugenio Curiel, 120, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Eugenio Curiel, 120, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà di abitazione disposta su un solo piano terra con annesso spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a “lastrico solare”) e garage posto al piano 1° sottostrada, con diritti indivisi sulle parti e spazi condominiali in quanto beni comuni non censibili a tutte le u.i. facenti parte di un edificio condominiale promiscuo sito nel Comune di Spoleto (PG), Fraz. San Giovanni di Baiano, Via Eugenio Curiel 120.L’intero immobile pignorato è attualmente così formato:− da una abitazione posta al piano terra, composta da ingresso/soggiorno/cucina, da piccolo disimpegno notte, da un bagno e da due camere da letto di cui quella matrimoniale con piccolo wc interno, per una superficie totale utile di 76,46 mq;− da uno spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a “lastrico solare”) posto al piano terra, della superficie utile di 175,40 mq;− da un vano garage posto al piano 1° sottostrada, della superficie utile di 15,27 mq.L’abitazione è composta da un ampio vano ingresso/soggiorno/cucina, un piccolo disimpegno zona notte, un bagno e da due camere da letto di cui quella matrimoniale completa di piccolo wc interno, il tutto della superficie utile interna di totali 76,46 mq ed altezza utile interna di 2,71 mt; i vani risultano di dimensioni sufficienti, dotati di proprie aperture di finestra per l’aerazione e l’illuminazione naturale ad eccezione del piccolo disimpegno zona notte ed il wc interno alla camera matrimoniale che sono privi di dette aperture di finestra.Stato di occupazione del lotto: non abitato e libero da persone e in mediocri condizioni di uso e manutenzione. All'interno dell'immobile sono presenti beni mobili non oggetto di procedura di proprietà dell'esecutato che sta ultimando l'asporto.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. DANIELE DEL PRINCIPE (Tel. 333 5671933).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Section :CF

Sheet :172

Parcel :1288

Sub-plot :29

Joined :1294

Section :CF

Sheet :172

Parcel :1288

Sub-plot :28

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.7 Mb)

Document with photo (4.9 Mb)

Blueprint (3.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services