Real estate assets
VIA DELLA ROCCHETTA 41, 06023 Gualdo Tadino PG
€ 132,083.24
- Category : Residential Real Estate
- Number : 263/2024
- Court : Tribunale di PERUGIA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 15/09/2026 15:30
VIA DELLA ROCCHETTA 41
Gualdo Tadino (PG)
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Residential home
€ 132.083,24
Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 263/2024 Lotto unico Auction date : 9/15/2026 3:30 PM Minimum bid : € 99.062,43
Auction code : B2418738
Public sale
Description
Unità immobiliare su tre piani a civile abitazionePT garage con ripostiglio e bagno, magazzino, con rifiniture di livello superiore collegato al sub 2 tramite l’area catastalmente destinata a forno. P1 ingresso da scala esterna su un disimpegno: soggiorno, studio, salotto, bagno, un ampio salone e la cucina. si rilevano interventi non autorizzati. P2 disimpegno, camera con bagno, abusivamente ampliato, camera, studio e bagno abusivo realizzato nel cavedio, altezza media ml 2,6. rifiniture si pregio
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
15/09/2026 15:30
Price :€ 132,083.24
Minimum bid :€ 99.062,43(1)99.062,43
Minimum increase :€ 3.500,003.500,00
Bid submission deadline :14/05/2026 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
15/09/2026 15:30
Auction deadline :
17/09/2026 15:30
Registration deadline:
14/05/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 263/2024
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9975560540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PERUGIA
Published on Astalegale websites : 20/05/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Claudia Lisetti (tel. 0759413204) (cell. 3393869149) - C.LISETTI@LBLX.IT
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Custode:Istituto vendite Giudiziarie perugia (tel. 0755913525) - VISITE@IVGUMBRIA.COM
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Giudice:Sara Fioroni
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997556giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :VIA DELLA ROCCHETTA 41 - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia
UmbriaGualdo TadinoVIA DELLA ROCCHETTA 41 - 06023 - Gualdo Tadino - PG - Italia
24383302438330
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :OCCUP
Address :via della Rocchetta 41 - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia
UmbriaGualdo Tadinovia della Rocchetta 41 - 06023 - Gualdo Tadino - PG - Italia
Description :Unità immobiliare elevata su tre piani (P.T - 1^-2^) destinata a civile abitazione, con accesso da scala esterna che si apre dalla corte e ingresso al piano primo.Il fabbricato, di remota costruzione, presenta struttura portante in muratura di pietra, facciate esterne parte in pietra e parte intonacate e tinteggiate; tetto a falde con manto di copertura in coppiIl piano terra è suddiviso in due subalterni; il sub 2 e il sub 3Il sub 2 catastalmente destinato a garage con ripostiglio e bagno, presenta rifiniture di livello superiore con angolo cucina (catastalmente ripostiglio) e un grande salone rustico con camino.Le rifiniture sono costituite da pavimenti in gres porcellanato, intonaci al civile, soffitti con piccola e grande orditura in legno, porte e infissi in legno. A livello impiantistico è presente il riscaldamento a termosifone alimentato a gas, impianto idrico ed elettrico.Il sub 3 catastalmente destinato a magazzino, presenta rifiniture di livello superiore ed è collegato al sub 2 tramite l’area catastalmente destinata a forno. Le rifiniture sono costituite da pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica, porte e infissi in legno. A livello impiantistico si rileva la presenza di riscaldamento a termosifone, impianto elettrico e idrico, camino.L’abitazione, disposta su due livelli, presenta al piano primo un ingresso da scala esterna su un disimpegno che distribuisce i vari ambienti: soggiorno, studio, salotto, bagno, un ampio salone e la cucina.La configurazione originale è stata tuttavia alterata da interventi non autorizzati. Nello specifico, la cucina è stata ampliata illegittimamente a discapito di una porzione del cavedio, previa demolizione di un muro. È stata inoltre creata un'apertura nel cavedio per installare una scala, anch'essa abusiva, che collega internamente l'abitazione con il subalterno 2 al piano terra.Le rifiniture sono di pregio e sono rappresentate da pareti con intonaco al civile, solai con piccola e grande orditura in legno ed interposte pianelle di cotto; pavimenti in gres porcellanato di buona fattura. Gli infissi alle finestre sono in legno con sportelloni, porte in legno massello e in legno/vetro. A livello impiantistico è presente un camino di pregevole fattura, riscaldamento a termosifone alimentato a gas, impianto idrico ed elettrico.Il piano superiore è collegato tramite scala interna con finitura in pietra ed è suddiviso in disimpegno, camera padronale con bagno, abusivamente ampliato nel cavedio, camera, studio e ulteriore bagno abusivo sempre realizzato nel cavedio.L’altezza media è di ml 2,6 trattandosi di ambienti sottotetto con solai costituiti da orditura in legno con interposto tavolame. Le rifiniture sono di pregio con pavimenti in parquet di legno nelle camere e in gres negli altri ambienti, rivestimenti in ceramica, finestre e porte come al piano inferiore.
- foglio: 44 particella: 168 subParticella: 2
- foglio: 44 particella: 168 subParticella: 3
- foglio: 44 particella: 168 subParticella: 8
Sheet :44
Parcel :168
Sub-parcel :2
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Parcel :168
Sub-parcel :3
Sheet :44
Parcel :168
Sub-parcel :8
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 263/2024 Lotto unico Auction date : 9/15/2026 3:30 PM Minimum bid : € 99.062,43
Auction code : B2418738
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
