Via Orazio Vecchi n. 6, 41051 Castelnuovo Rangone MO

€ 750,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 129/2025
Court : Tribunale di MODENA
Lot : Lotto unico
Auction date : 10/09/2026 10:00

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Via Orazio Vecchi n. 6

Castelnuovo Rangone (MO)

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€ 750.000,00

Castelnuovo Rangone (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 129/2025 Lotto unico Auction date : 9/10/2026 10:00 AM Minimum bid : € 562.500,00 AVVISO DI RETTIFICA: Compilando il form all'indirizzo https://www.astegiudiziarie.it/assistenza-deposito-offerta/modena, si può essere assistiti gratuitamente alla redazione dell'offerta (v. home page sito Tribunale MO).Leggi tutti gli avvisi

Auction code : B2419377

Public sale

Description

Piena proprietà di fabbricato residenziale, con area cortiliva esclusiva di 1856 mt, nel centro urbano di Montale, nel Comune di Castelnuovo Rangone (Mo), Via O. Vecchi n. 6. Abitazione in villa con superficie commerciale di 382,87 mq composta da: due portici, soggiorno-pranzo, cucina, studio, 5 camere da letto, 4 bagni, terrazzo, balcone, soffitta, cantina (piano S.), autorimessa di 46,2 mq (piano T) comunicante con l'interno dell'abitazione. Vi è una striscia di terreno destinata all'accesso e a giardino.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/09/2026 10:00

Price :€ 750,000.00

Minimum bid :€ 562.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 10.000,00

Bid submission deadline :09/09/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

10/09/2026 10:00

Auction deadline :

11/09/2026 10:00

Registration deadline:

09/09/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

2026-05-19:AVVISO DI RETTIFICA (Compilando il form all'indirizzo https://www.astegiudiziarie.it/assistenza-deposito-offerta/modena, si può essere assistiti gratuitamente alla redazione dell'offerta (v. home page sito Tribunale MO).)

Procedure data

Procedure (number/year) : 129/2025

Court : Tribunale di MODENA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 21/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvana Marzaioli (tel. 059223828) - silvana.marzaioli@gmail.com

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Orazio Vecchi n. 6 - 41051 - Castelnuovo Rangone(MO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential villa

Occupation status :OCCST

Rooms :12.0

Address :Via Orazio Vecchi n. 6 - 41051 - Castelnuovo Rangone(MO) - Italia

Description :Piena proprietà di fabbricato residenziale, con area cortiliva esclusiva di 1856 mt, nel centro urbano di Montale, nel Comune di Castelnuovo Rangone (Mo), Via O. Vecchi n. 6. Abitazione in villa con superficie commerciale di 382,87 mq che si sviluppa nei piani terra, 1°, 2° e in un seminterrato. Al piano terra ci sono: due portici, ingresso, vano scala, soggiorno-pranzo, studio, cucina, disimpegno, due bagni, una camera da letto (altezza interna 2,75 mt). Al piano primo (accessibile e comunicante con scala interna): disimpegno, vano scala, quattro camere da letto, due bagni, un terrazzo e un balcone (altezza interna 2,75 mt ). Al piano secondo (non accessibile) vi è una soffitta con altezza media di 1,5 mt. Al piano interrato (accessibile e comunicante con scala interna) vi è una cantina. L'autorimessa ha una superficie commerciale di 46,2 mq, è situata al piano terra ed è comunicante con l'interno dell'abitazione. L'immobile è dotato di aria condizionata (non in tutti gli ambienti). Vi è un impianto a pannelli fotovoltaico di potenza nominale 5,98 Kw installato in copertura ad abitazione e garage. L'area cortiliva è recintata con un ingresso carrabile e pedonale. La zona carrabile è pavimentata in corrispondenza dell'autorimessa e per il resto è destinata a giardino con prato, siepi ed alberi. La striscia di terreno di 134 mq è destinata all'accesso dell'immobile e giardino.

Sheet :14

Parcel :294

Sub-plot :2

Sheet :14

Parcel :294

Sub-plot :3

Sheet :14

Parcel :294

Sub-plot :1

Sheet :14

Parcel :238

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (8.1 Mb)

Allegato A 2 (< 1 Mb)

Allegato G 3 (< 1 Mb)

Planimetria con difformità 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Planimetria Fg. 14 part. 294 Sub 3 3 (< 1 Mb)

Elaborato planimetrico con Subalterni 4 (< 1 Mb)

estratti di mappa 5 (< 1 Mb)

Mappa catastale Fg. 14 Part. 238 6 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services