Via dei Gerani 4 59100 Prato PO Italia, 59100 Prato PO

€ 145,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 81/2024
Court : Tribunale di PRATO
Lot : Lotto unico
Auction date : 17/09/2026 10:00

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Via dei Gerani 4 59100 Prato PO Italia

Prato (PO)

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Residential home

€ 145.000,00

Prato (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 81/2024 Lotto unico Auction date : 9/17/2026 10:00 AM Minimum bid : € 108.750,00

Auction code : B2419495

Public sale

Description

Piena proprietà dell’ unità immobiliare sita in Prato, appartamento per civile abitazione, posto al primo piano di un più ampio fabbricato condominiale a corte, privo di ascensore ubicato nel Comune di Prato in via dei Gerani n. 4 (Villaggio Gescal - San Giusto), composto da ingresso, cucina/pranzo, veranda, tre camere, disimpegno e bagno con annessa cantina al piano seminterrato individuata dall’interno 5. Superficie commerciale: abitazione 91,55 mq e cantina 2,60 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

17/09/2026 10:00

Price :€ 145,000.00

Minimum bid :€ 108.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 3.000,00

Bid submission deadline :16/09/2026 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

16/09/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 81/2024

Court : Tribunale di PRATO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 08/06/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 12/05/2026⁽³⁾

Custode: Isveg srl (tel. 057424123) - pratoimmobiliari@isveg.it

Delegato alla vendita:Donatella Colzi (tel. 0574605813) - info@studiolegalecolzi.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via dei Gerani, 4, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Occupation status :OCCUP

Surface area:94

Rooms :6.5

Plan :1

Address :Via dei Gerani, 4, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia

Description :Piena proprietà dell’ unità immobiliare sita nel Comune di Prato e più precisamente: 1. Appartamento per civile abitazione, posto al primo piano di un più ampio fabbricato condominiale a corte, privo di ascensore ubicato nel Comune di Prato in via dei Gerani n. 4, facente parte del Villaggio Gescal in località San Giusto. L’appartamento è individuato dall’interno n. 5 ed è composto da ingresso, cucina/pranzo, veranda, tre camere, disimpegno e bagno con annessa cantina posta al piano seminterrato individuata dall’interno 5. Dalla lettura del contratto di locazione risulta che l’Attestato di Prestazione Energetica era stato redatto da un tecnico in data 6.5.2014 ma non è stata reperita copia e ad oggi sarebbe ormai scaduto perché sono trascorsi più di dieci anni. La superficie commerciale è di mq 94 così calcolati: abitazione 91,55 mq e cantina 2,60 mq. L’appartamento è individuato dall’interno 5, con ingresso dalla quarta rampa che si diparte dalla corte interna condominiale, composto da ingresso, cucina/pranzo, veranda, tre camere, disimpegno e bagno con annessa cantina posta al piano seminterrato (angolo Sud-est della torre) con interno 5, la quinta sulla sinistra per chi accede al vano cantine dal corridoio al piano seminterrato, cui si accede dalla rampa di scale che si diparte dalla corte interna. I locali: Autorimessa (C/6 di 78 mq, identificato al Fg 74, part. 15 e subalterno 7, rendita 360,61) e Deposito (C/2 di 56 mq, identificato dal Foglio 74, particella 15 e subalterno 23 rendita euro 161,96), risultano attualmente intestati al condominio (si veda allegato 1 e 2 a nota integrativa, a rettifica Perizia di Stima, del 10.2.2026 in atti).

Section :fabbricati

Sheet :74

Parcel :15

Sub-plot :12

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (5.3 Mb)

Document with photo (1.1 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services