Via c.da Tenna 49/B, 63015 Monte Urano FM

€ 86,025.00

Category : Residential Real Estate
Number : 63/2024
Court : Tribunale di FERMO
Lot : 1
Auction date : 21/09/2026 09:30

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Via c.da Tenna 49/B

Monte Urano (FM)

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Residential home

€ 86.025,00

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 63/2024 Lot 1 Auction date : 9/21/2026 9:30 AM Minimum bid : € 64.519,00

Auction code : B2419960

Public sale

Description

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione situata nel Comune di Monte Urano, in C.da Tenna n. 49/B, Piano 1°.Il lotto è identificato nel catasto Fabbricati del Comune di Monte U...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

21/09/2026 09:30

Price :€ 86,025.00

Minimum bid :€ 64.519,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :14/09/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

21/09/2026 09:30

Auction deadline :

23/09/2026 12:00

Registration deadline:

14/09/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 63/2024

Court : Tribunale di FERMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 29/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 22/05/2026⁽³⁾

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie - infovisite@ivgmarche.it

Delegato alla vendita:Luca Menconi

Giudice:Milena Palmisano

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via c.da Tenna 49/B - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Address :Via c.da Tenna 49/B - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione situata nel Comune di Monte Urano, in C.da Tenna n. 49/B, Piano 1°. Il lotto è identificato nel catasto Fabbricati del Comune di Monte Urano al: o Foglio 19 Particella 142 Sub 2 Cat. A/2, Cl. 3, Consistenza 5,5 vani, Superficie Totale 148 mq, Totale escluse aree Scoperte 144 mq, Rendita € 312,46. L’unità esecutata fa parte di un fabbricato residenziale costituito da due unità abitative, un deposito e una soffitta, che si sviluppa oltre che al piano seminterrato, terra, primo e secondo. L’immobile di cui fa parte la stessa si trova sul foglio 19 particella 142, tale particella risulta come unità interclusa rispetto alla viabilità pubblica (Contrada Tenna). Alla pag. 5 della perizia di stima il CTU specifica che “L’accesso che porta dall’immobile alla strada pubblica avviene attraverso una stradina brecciata che attraversa il foglio 19 particella 2- ente urbano-, per cui risulta necessario prevedere una servitù di passaggio a favore dell’unità esecutata e gravante sul foglio 19 particella 2”. Il fabbricato in cui si trova l’appartamento oggetto di vendita ha struttura in c.a.. Esternamente le pareti sono intonacate e tinteggiate. Lo stato manutentivo dell’esterno dell’immobile non è in buone condizioni, infatti lo stabile necessita di lavori di manutenzione e risanamento delle facciate e dei balconi. Il bene comune non censibile è costituito dalla corte e dalla scala interna, comune a tutti i sub. La corte è costituita da marciapiede in cemento non pavimentato e da giardino che circonda l’immobile. L’unità esecutata ha accesso autonomo con scala esterna all’interno della corte (BCNC), che immette sulle scale interne (BCNC) e da cui si accede al portone dell’unità esecutata al piano primo. L’immobile è sprovvisto di ascensore e non vi è condominio. L’appartamento all’interno è suddiviso: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere grandi e bagno con vasca. L’impianto elettrico e quello idrico sono a norma. Il balcone, si sviluppa sul perimetro del soggiorno ovvero ad angolo. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, tranne che per l’esterno ovvero balcone e facciate.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (2.9 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (1.8 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services