Real estate assets
Via Re Gustavo VI di Svezia n. 30, 01010 Barbarano Romano VT
€ 142,600.00
- Category : Residential Real Estate
- Number : 217/2024
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 22/07/2026 10:00
Via Re Gustavo VI di Svezia n. 30
Barbarano Romano (VT)
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Residential home
€ 142.600,00
Barbarano Romano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 217/2024 Lotto unico Auction date : 7/22/2026 10:00 AM Minimum bid : € 106.950,00
Auction code : B2420176
Public sale
Description
abitazione , composta al piano 1° da una rimessa, un disimpegno, un bagno, due locali e con una superficie utile interna rilevata non residenziale di complessivi mq 86,65; al piano Terra da soggiorno, cucina, due camere, un bagno e disimpegno; al piano 1° la zona notte è formata da una camera, un bagno, un disimpegno e verandina panoramica . La complessiva superficie residenziale utile interna abitabile rilevata è di complessivi mq 94,60. Esternamente quale pertinenza esclusiva di un portico e un giardino.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
22/07/2026 10:00
Price :€ 142,600.00
Minimum bid :€ 106.950,00(1)106.950,00
Minimum increase :€ 4.000,004.000,00
Bid submission deadline :21/07/2026 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
22/07/2026 10:00
Auction deadline :
22/07/2026 14:00
Registration deadline:
21/07/2026 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 217/2024
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10086010560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Published on Astalegale websites : 26/05/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 22/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Marco Santoni - studiosantonimarco@gmail.com
Delegato alla vendita5468974SNTMRC63S02M082StruetrueSantoni - Marco - studiosantonimarco@gmail.com
1008601giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Re Gustavo VI di Svezia n. 30 - 01010 - Barbarano Romano(VT) - Italia
LazioBarbarano RomanoVia Re Gustavo VI di Svezia n. 30 - 01010 - Barbarano Romano - VT - Italia
24426072442607
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAddress :Via Re Gustavo VI di Svezia n. 30 - 01010 - Barbarano Romano(VT) - Italia
LazioBarbarano RomanoVia Re Gustavo VI di Svezia n. 30 - 01010 - Barbarano Romano - VT - Italia
Description :Piena proprietà dell’abitazione nel Comune di Barbarano Romano (VT) in via via Re Gustavo VI di Svezia n. 30 (già località Botte Ritondo snc), composta al piano S1° da una rimessa (mq 42,85), un disimpegno (mq 2,70), un bagno (mq 2,60), due locali (mq 21,35 + 17,15) e con una superficie utile interna rilevata non residenziale di complessivi mq 86,65; al piano Terra da soggiorno (mq 24,75), cucina (mq 5,10), due camere (mq 14,35 + 15,20), un bagno (mq 6,80) e disimpegno (mq 3,55); al piano 1° la zona notte è formata da una camera (mq 14,90), un bagno (mq 6,40), un disimpegno (mq 3,55) e verandina panoramica (mq 6,45). La complessiva superficie residenziale utile interna abitabile rilevata è di complessivi mq 94,60. Esternamente quale pertinenza esclusiva è presente un portico (mq 6,45) e un giardino (mq 144). Nell’insieme l’immobile versa in buone condizioni di manutenzione stante la recente costruzione (circa 20 anni). L’abitazione è dotata di una caldaia a gas per la produzione di acqua calda e per l’impianto di riscaldamento con termosifoni a servizio dell’intero appartamento. Ha pavimenti ceramici, la porta d’ingresso è in legno tamburato come anche le porte interne. Le finestre e porte finestre sono in alluminio verniciato effetto legno e vetri e sono dotate di persiane sempre in alluminio. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati ad eccezione nei bagni e nell’angolo cottura con pareti parzialmente rivestite con materiale ceramico. Le pareti esterne dell’edificio sono rifinite con intonaco e tinteggiatura mentre le altre due pareti sono in aderenza con le contigue unità immobiliari. L’abitazione è distinta nel Catasto Fabbricati del Comune di Barbarano Romano (VT), al foglio 15 con la particella n. 861 sub 5, loc. Botte Ritondo snc, (ora via Re Gustavo VI di Svezia n. 30), piani S1-T-1° categoria A/2 di classe 3, vani 8, superficie catastale totale 180 mq, escluse aree scoperte 171 mq e rendita di euro 661,06. Sono state riscontrate alcune difformità: diversa distribuzione degli ambienti interni e negli elementi strutturali. Tali difformità sono sanabili mediante redazione e presentazione di una Segnalazione Certificata d’Inizio Attività (S.C.I.A.) in sanatoria con verifica della sicurezza. Dall’analisi delle attività e pratiche tecniche necessarie alla regolarizzazione edilizio - urbanistica del bene pignorato, è stato preventivato un costo complessivo a corpo di circa 5.800,00 = (cinquemilaottocento/00) euro comprensivo delle spese per sanzioni, bolli, diritti comunali e regionali. Dalle ricerche effettuate non è emersa la dichiarazione di agibilità. L’appartamento, infine, è attualmente utilizzato dalla Famiglia degli Esecutati.Regime IVA eventualmente applicabile alla vendita in conformità a quanto disposto dall’Ordinanza di vendita: vendita soggetta a imposta di registro.
- sezione: NCEU foglio: 15 particella: 861 subalterno: 5
Section :NCEU
Sheet :15
Parcel :861
Sub-plot :5
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Number of views : 23
Residential home
€ 142.600,00
Barbarano Romano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 217/2024 Lotto unico Auction date : 7/22/2026 10:00 AM Minimum bid : € 106.950,00
Auction code : B2420176
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Electronic auction assistance
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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