Viale Trento 20 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

€ 239,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 217/2022
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 22/07/2026 10:00

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Viale Trento 20 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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€ 239.000,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 217/2022 Lotto unico Auction date : 7/22/2026 10:00 AM Minimum bid : € 179.250,00

Auction code : B2420356

Public sale

Description

Unità Immobiliare in Viterbo viale Trento n. 20/b

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

22/07/2026 10:00

Price :€ 239,000.00

Minimum bid :€ 179.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :21/07/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

22/07/2026 10:00

Auction deadline :

22/07/2026 14:00

Registration deadline:

21/07/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 217/2022

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 26/05/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 25/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Stefano Trippanera (tel. 0761341922) - s.trippanera@virgilio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Viale Trento, 20, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Offices and private studios

Occupation status :OCCUP

Address :Viale Trento, 20, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Description :Diritti dell’esecutato di piena proprietà per l’intero, su un’unità immobiliare censita in catasto come abitazione di tipo civile, ma effettivamente destinata ed assentita dagli atti di autorizzazione edilizia con destinazione d’uso di ufficio, ubicata in Viterbo (VT), Viale Trento n.c. 20/b, scala C, interno 8, piano 4, composta da ingresso, disimpegno, otto vani, due bagni, w.c./cucinino e ripostiglio per una superficie utile di mq. 177,00 circa. L’unità immobiliare ha una Superficie Lorda commerciale coperta di complessivi mq. 216,00 circa. L’immobile è dotato di un balcone e di un’ampia terrazza esterna a livello per una superficie complessiva di mq 421,00 circa costituenti pertinenze dirette.Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Viterbo (VT):- Foglio 167, particella 271, subalterno 77, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 10, Superficie catastale totale mq 266, totale escluse aree scoperte mq 218, vani Rendita € 1.523,55 – Viale Trento n.c. 20/b – piano 4Difforme dalla Concessione edilizia e in minima parte dalla Planimetria Catastale; comunque priva di certificazione di agibilità. Sanabile secondo le prescrizioni, modalità e costi indicati nella2CTU. I costi pari a € 24.000,00 circa, sono stati decurtati dal prezzo a base d’asta. Sul bene, infine, gravano le spese di gestione condominiale non pagate negli ultimi due anni che ascendono a € 3.051,59 circa, già detratte dal prezzo a base d’asta.IVA non applicabileStato detentivo: occupato dal debitore

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services