Via Generale Pietro Ardoino 178, 18013 Diano Marina IM

€ 169,970.00

Category : Residential Real Estate
Number : 111/2023
Court : Tribunale di IMPERIA
Lot : 1
Auction date : 09/09/2026 15:00

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Via Generale Pietro Ardoino 178

Diano Marina (IM)

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Residential home

€ 169.970,00

Diano Marina (IM) Tribunale Di Imperia Esecuzioni Civili Immobiliari 111/2023 Lot 1 Auction date : 9/9/2026 3:00 PM Minimum bid : € 127.477,50

Auction code : B2420902

Public sale

Description

Il diritto alla piena ed esclusiva proprietà su appartamento posto al piano terreno (rialzato), in edificio di quattro piani, tre piani fuori terra ed un piano interrato, sito in Diano Marina (IM) Via Generale Ardoino n. 178, quartiere Ponti Rossi.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

09/09/2026 15:00

Price :€ 169,970.00

Minimum bid :€ 127.477,50⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4.000,00

Bid submission deadline :08/09/2026 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

08/09/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 111/2023

Court : Tribunale di IMPERIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 12/06/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 17/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Tiziana Rovere - rovere@roveremichelis.com

Giudice:Martina Badano

Custode:Ivg Ifir di ponente srl (tel. 0183682138) - visiteimmobili@ifirponente.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Generale Pietro Ardoino 178 - 18013 - Diano Marina(IM) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:75,11

Address :Via Generale Pietro Ardoino 178 - 18013 - Diano Marina(IM) - Italia

Description :Il diritto alla piena ed esclusiva proprietà su appartamento posto al piano terreno (rialzato), in edificio di quattro piani, tre piani fuori terra ed un piano interrato, sito in Diano Marina (IM) Via Generale Ardoino n. 178, quartiere Ponti Rossi. Trattasi di alloggio in condominio realizzato negli anni 1971-1972, elementi costruttivi dell’epoca, non ristrutturato, condizioni di manutenzione ordinaria, nessuna criticità edilizia sostanziale, assenza dell’impianto di riscaldamento in quanto il centralizzato condominiale è stato dismesso e nell’unità non è stato sostituito con autonomo. La produzione di ACS è data da boiler elettrico ad accumulo verticale, superficie netta calpestatile alloggio somma a mq 59,05 oltre al terrazzino di mq 3,10 ed alla corte esterna di mq. 24. Sono state rilevate difformità minime interne non sostanziali, vedasi allegato 01 relazione RRE (normativa di riferimento: situazione depositata in atti dal 11.11.1972). L’immobile risulta conforme. Le spese condominiali insolute ai sensi dell’art. 568 c.p.c. sono pari ad € 130.00. L’unità immobiliare è posta al piano terreno (piano rialzato), interno 1, scala C, e ha un’altezza interna di cm. 293/294 ed è composta dai seguenti locali: disimpegno di ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, bagno completo con vasca, wc di servizio, una camera matrimoniale, una cameretta, un terrazzino a loggiato coperto sul lato verso mare, dal quale si accede mediante scaletta in ferro alla corte esterna privata ad uso esclusivo di mq. 24 (presente già nella planimetria catastale del 1972), superficie netta calpestabile alloggio somma a mq 59,05 oltre al terrazzino di mq. 3,10 ed alla corte esterna di mq. 24. Identificazione catastale: NCEU Comune di Diano Marina, F. 2 particella 196 sub 27 (catasto fabbricati) rendita € 441,57 categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, indirizzo catastale: Via Generale Pietro Ardoino n. 178, scala C, interno 1, piano terreno (rialzato)

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

verbale_udienza_15_04_2026 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (5.5 Mb)

allegati_CTU_da 01_a_04 2 (9.3 Mb)

allegati_CTU_da 10_a_11 3 (5.4 Mb)

allegati_CTU_da 07_a_09 4 (8.1 Mb)

Document with photo (3.7 Mb)

Energy consumption certificate (1.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services