Real estate assets
Via Lazzaro 4-6, 33052 Cervignano del Friuli UD
€ 60,000.00
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 82/2025
- Court : Tribunale di UDINE
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 16/09/2026 14:30
Via Lazzaro 4-6
Cervignano del Friuli (UD)
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Buildings constructed for commercial purposes
€ 60.000,00
Cervignano del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 82/2025 Lotto unico Auction date : 9/16/2026 2:30 PM Minimum bid : € 45.000,00
Auction code : B2421257
Public sale
Description
Negozio della superficie commerciale di 80,00 mq, in Cervignano, via Lazzaro Alfredo n. 4 e 6
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
16/09/2026 14:30
Price :€ 60,000.00
Minimum bid :€ 45.000,00(1)45.000,00
Minimum increase :€ 2.000,002.000,00
Bid submission deadline :15/09/2026 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
15/09/2026 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 82/2025
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10079880301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Published on Astalegale websites : 15/06/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 26/05/2026(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5471954CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Giudice5471955MLLGNN63L68L483YfalsefalseMullig - Giovanna
Delegato alla vendita:Marco Quagliaro (tel. 0432204620) - segreteria@quagliaromigliorati.it
Delegato alla vendita5471956QGLMRC68C26H816VtruefalseQuagliaro - Marco - 0432204620 - segreteria@quagliaromigliorati.it
1007988giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Via Lazzaro, 4-6 - 33052 - Cervignano del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaCervignano del FriuliVia Lazzaro, 4-6 - 33052 - Cervignano del Friuli - UD - Italia
24437952443795
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZIOAddress :Via Lazzaro, 4-6 - 33052 - Cervignano del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaCervignano del FriuliVia Lazzaro, 4-6 - 33052 - Cervignano del Friuli - UD - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Lazzaro, 4-6CERVIGNANO DEL FRIULI(UD)Negozio della superficie commerciale di 80,00 mq.Trattasi di negozio ubicato al piano terra nel condominio ''Azzurro'' sito a Cervignano del Friuli (UD) via Lazzaro Alfredo n. 4 e 6. Il negozio e' composto da due vani collegati tra di loro con ingresso indipendente dal cortile condominiale, due ripostigli e due piccoli w.c. L'unita' immobiliare e' posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,78.E' compresa la comproprieta' condominiale del fabbricato e delle aree comuni, tali per legge, destinazione o titolo, ivi compresa l'inerente ed inscindibile quota delle parti e dei servizi comuni condominiali, pari a 165/1000, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1117 C.C. Il compendio pignorato si trova in regime condominiale, con amministrazione curata da Amministrazioni Condominiali Paolo Turozzi, con studio in via della Ferrovia Vecchia, 9/1, 33052 Cervignano del Friuli (UD) tel. 043135835 mail:studio.turozzi@gmail.com.Si segnala la presenza di un'infiltrazione in corrispondenza di una delle vetrine che secondo l'esecutato proviene dalla sovrastante terrazza di proprieta' di terzi. Di un tanto e' stato informato l'amministratore.Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: E.. 4.667,51.-Conformita' edilizia: l'immobile risulta conforme.Conformita' catastale: l'immobile risulta conforme.Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme.Corrispondenza dati catastali/atto: l'immobile risulta conforme.Conformita' tecnica impiantistica: l'immobile non risulta conforme ma regolarizzabile.Relativamente agli impianti (elettrico, termico, idro sanitario, canne fumarie ed impianti in genere), non e' stato possibile verificare se e quali siano conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza, anche in funzione del fatto della vetusta' e del grado di manutenzione dell'unita' in oggetto. Conseguentemente eventuali futuri acquirenti dovranno provvedere, a proprie cura e spese, a far accertare la conformita' degli impianti stessi alla normativa vigente in materia di sicurezza e, allorche' fosse necessario, a far eseguire gli interventi al fine di ottenere detta conformita'.Per ogni altro aspetto di natura tecnica si rimanda alla perizia del Per. Ind. Elio Agostinis.L'immobile e' in sufficienti condizioni di conservazione, e' nella disponibilita' dell'esecutato e risulta occupato da diverso materiale legato all'esercizio precedentemente svolto.La vendita e' soggetta alle imposte come per legge.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: - C.C. C556A particella edificiale 301/30 foglio 7 sub. 26 partita tavolare 2259, categoria C/1, classe 7, consistenza 72 mq, rendita 1.580,36 Euro, indirizzo catastale: Via Trieste, 94, piano: T.
- foglio: 7 particella: 301 subalterno: 26
Sheet :7
Parcel :301
Sub-plot :26
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Electronic auction assistance
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€ 60.000,00
Cervignano del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 82/2025 Lotto unico Auction date : 9/16/2026 2:30 PM Minimum bid : € 45.000,00
Auction code : B2421257
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7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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