Via Trento, 47 62100 Macerata MC

€ 42,150.00

Category : Residential Real Estate
Number : 2/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : 29
Auction date : 08/10/2026 10:00

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Via Trento,47

Macerata (MC)

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€ 42.150,00

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lot 29 Auction date : 10/8/2026 10:00 AM Minimum bid : € 31.612,50

Auction code : B2423682

Public sale

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 su appartamento a MACERATA via Trento 47, della superficie commerciale di 37,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano s1, scala B3, ha un'altezza interna di 3,09.Identificazione catastale: foglio 46 particella 451 sub. 335 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 2 vani, rendita 175,60 Euro, indirizzo catastale: via Trento n.47 piano: s1.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

08/10/2026 10:00

Price :€ 42,150.00

Minimum bid :€ 31.612,50⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :07/10/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

07/10/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Mario Batà 21 c/o studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 2/2022

Court : Tribunale di MACERATA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 30/06/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 16/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Custode:Irene Macellari (tel. 0733781325) - avvirenemacellari@gmail.com

Lot data

Lot :29

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Occupation status :OCCUP

Surface area:37

Address :Via Trento, 47, 62100 Macerata MC, Italia - Macerata(MC) - Italia

Description :diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 su appartamento a MACERATA via Trento 47, della superficie commerciale di 37,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano s1, scala B3, ha un'altezza interna di 3,09. Identificazione catastale: foglio 46 particella 451 sub. 335 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 2 vani, rendita 175,60 Euro, indirizzo catastale: via Trento n.47 piano: s1. La part. 451, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 41, 42, 43, 321, 437, 417, 440, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 453 in conseguenza della costruzione del complesso residenziale. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2008. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono con parkimetro. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato residenziale costituito da tre piani interrati e cinque piani fuori terra. Ne fanno parte molteplici immobili a destinazione abitazioni, negozi, uffici, garages, posti auto, magazzini, vani comuni adibiti a scale ed ascensori, locali tecnici, lastrico solare ed alcune aree urbane. E’ adiacente al centro storico, confinante con aree verdi, parcheggi e con la strada comunale di Via Trento. Sub 335 Trattasi di immobile sito al PS1 destinato ad abitazione. Si accede alla UI dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato effetto legno da fuori, bianco all’interno. L’ingresso disimpegna la zona living dal servizio igienico; trattasi di monolocale. Il servizio igienico ha pavimento in gres di colore rosa e rivestimento delle pareti con motivo a scacchi bianchi e rosa; è dotato di lavandino, wc,bidet, doccia. Il locale living è di forma trapezoidale, di circa 7,5x3,35m, con pavimento in gres porcellanato di colore beige e battiscopa dello stesso materiale. Il locale è finestrato con un grande infisso in alluminio a tutta parete, con due parti apribili e quattro parti fisse, con vetrocamera. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con sistema di emissione a radiatori in ghisa posizionati in ogni stanza. L’immobile è dotato di impianto elettrico, videocitofono ed impianto idrico. Gli infissi interni sono in legno laccato bianco.

Sheet :46

Parcel :451

Sub-plot :335

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (6.0 Mb)

Expert appraisal 2 (1.1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (2.1 Mb)

Expert appraisal 5 (2.6 Mb)

Expert appraisal 6 (1.2 Mb)

Expert appraisal 7 (1.1 Mb)

Document with photo (1.9 Mb)

Energy consumption certificate (1.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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