via San Cosimo Takeya 2, 43123 Parma PR

€ 880,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 3/2025
Court : Tribunale di PARMA
Lot : 3
Auction date : 23/07/2026 14:00

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via San Cosimo Takeya 2

Parma (PR)

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Building

€ 880.000,00

Parma (PR) Tribunale Di Parma Procedure Concorsuali 3/2025 Lot 3 Auction date : 7/23/2026 2:00 PM Minimum bid : € 660.000,00

Auction code : B2423772

Public sale

Description

Lotto 3-La piena proprieta', di: Complesso immobiliare costituito da:A) casa colonica dotata di autorimessa. B) appezzamento di terreno agricolo. C) immobile produttivo originariamente destinato a stalla e fienile ed oggi utilizzato come magazzino.

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

23/07/2026 14:00

Price :€ 880,000.00

Minimum bid :€ 660.000,00

Minimum increase :€ 10.000,00

Bid submission deadline :22/07/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

22/07/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 3/2025

Court : Tribunale di PARMA

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Published on Astalegale websites : 19/06/2026⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 18/06/2026⁽²⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Angela Casalini

Delegato alla vendita:Guido Almansi

Curatore:Stefano Peracchi

Lot data

Lot :3

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :via San Cosimo Takeya, 2 - 43123 - Parma(PR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Single-family home

Address :via San Cosimo Takeya, 2 - 43123 - Parma(PR) - Italia

Description :Lotto 3-La piena proprieta', di:Complesso immobiliare costituito da:A) casa colonica dotata di autorimessa, disposta su due piani fuori terra, un piano seminterrato ed un vano sottotetto non praticabile e, precisamente:- il piano seminterrato, cinto sui tre lati liberi da un porticato, si compone di un'autorimessa direttamente collegata all'area cortilizia di pertinenza, una zona gioco bimbi, un disimpegno, una lavanderia, un locale stenditoio e deposito cicli, un vano che funge da intercapedine tra il terreno e l'immobile, una cantina ed un locale tecnico;- il piano rialzato, collegato al piano inferiore da scala interna, si compone di ampio ingresso da cui partono due rampe di scale elicoidali che portano al piano superiore, un'ampia zona giorno con salotto e zona pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, uno studio, due balconi ed una loggia;- il piano primo si compone di due simmetriche rampe di scale elicoidali da cui si accede ad una passerella che da un lato porta ad un ampio loggiato vetrato con balcone, mentre dall'altro lato porta al disimpegno della zona notte, costituita da tre camere da letto e due bagni;- il sottotetto, non praticabile, e' posto in corrispondenza della zona notte.B) appezzamento di terreno agricolo in parte destinato a giardino dell'immobile di cui al punto A) ed in parte ad uso agricolo. C) immobile produttivo originariamente destinato a stalla e fienile ed oggi utilizzato come magazzino con il relativo ente urbano. L'immobile prefabbricato, presenta forma rettangolare ed e' costituito da un unico grande vano senza divisori interni.Fanno parte del complesso immobiliare sopra descritto anche manufatti e fabbricatelli realizzati con strutture leggere quali ad esempio strutture reticolari metalliche tamponate con lamiere ondulate, tettoie in legno, container prefabbricati, utilizzati per il rimessaggio di materiali vari o per il ricovero di animali.Estremi catastaliI fabbricati destinati ad allevamento e la palazzina che comprende l'abitazione e i locali accessori figurano cosi' censiti:- al Catasto fabbricati del Comune di Parma alla sezione urbana 2:Foglio 38, mappale 269, sub. 1, zona censuaria 2, Cat. A/7, Cl. 3, vani 14,5, sup. catastale mq. 424,00, totale escluse aree scoperte mq. 400, rendita catastale E. 1048,41;Foglio 38, mappale 269, sub. 2, zona censuaria 2, Cat. C/6, Cl. 4, mq. 43,00, sup. catastale mq. 49,00, superficie catastale tot. mq. 49, rendita catastale E. 137,69;Foglio 38, mappale 270, zona censuaria 2, Cat. C/2, Cl. 5, mq. 780,00, sup. catastale mq. 990,00, rendita catastale E. 2819,86;- al Catasto terreni del Comune di Parma il terreno agricolo figura alla Sezione San Lazzaro Parmense al Foglio 38, mappale 268, superficie mq. 60.112, suddivisa in due diverse porzioni per quanto riguarda il classamento: porzione AA di mq. 39.800, seminativo, reddito dominicale 365,92 E.. reddito agrario 441,93 E.. e porzione AB di mq. 20.312, seminativo arborato, reddito dominicale 145,25 E.. reddito agrario 215,05 E..; il terreno su cui insistono gli edifici e l'area cortilizia a loro annessa figura alla Sezione San Lazzaro Parmense, Foglio 38, mappale 269, Ente Urbano, superficie mq. 1643,00 ed al Foglio 38, mappale 270, Ente urbano, sup. mq. 2.635,00.

Documents

Notice of sale (1.0 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services