Via G. Rossini loc. Ponte degli Alberi 23, 61030 Montefelcino PU

€ 74,934.40

Category : Residential Real Estate
Number : 108/2019
Court : Tribunale di URBINO
Lot : 1
Auction date : 23/09/2026 11:00

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Via G. Rossini loc. Ponte degli Alberi 23

Montefelcino (PU)

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Residential home

€ 74.934,40

Montefelcino (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2019 Lot 1 Auction date : 9/23/2026 11:00 AM Minimum bid : € 56.200,00

Auction code : B2424059

Public sale

Description

Intera e piena proprietà di un appartamento sito a Montefelcino in G. Rossini 23, in località Ponte degli Alberi superficie commerciale di 269,62 mq.Il fabbricato si raggiunge attraverso la strad...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

23/09/2026 11:00

Price :€ 74,934.40

Minimum bid :€ 56.200,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :22/09/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

22/09/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :via Nuova, 70 - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 108/2019

Court : Tribunale di URBINO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 22/06/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 24/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Erika Grossi

Giudice:Francesco paolo Grippa

Custode:Erika Grossi (tel. 3396661138) - erikagrossi@libero.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via G. Rossini loc. Ponte degli Alberi 23 - 61030 - Montefelcino(PU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:269,62

Rooms :8.0

Address :Via G. Rossini loc. Ponte degli Alberi 23 - 61030 - Montefelcino(PU) - Italia

Description :Intera e piena proprietà di un appartamento sito a Montefelcino in G. Rossini 23, in località Ponte degli Alberi superficie commerciale di 269,62 mq. Il fabbricato si raggiunge attraverso la strada provinciale e una breve strada privata in ghiaia. L'unità immobiliare residenziale è ubicata al piano primo e secondo del fabbricato; a seguito di interventi realizzati senza le necessarie autorizzazioni edilizie, l'unità è stata frazionata in due abitazioni per cui il primo appartamento si sviluppa a piano primo con accesso da una scala esterna mentre il secondo, accessibile attraverso una seconda scala esterna, è dotato di ingresso al piano primo e si sviluppa al piano secondo-sottotetto. Il primo appartamento, ubicato al piano primo, è costituito da soggiorno-pranzo-cucina, tre camere, bagno, disimpegno e un terrazzo; il secondo appartamento è costituito da ingresso e terrazzo a piano primo e soggiorno-pranzo-cucina, due camere, ripostiglio e bagno a piano secondo (sottotetto). Il fabbricato è costituito da una struttura portante mista in muratura e pilastri in c.a., solai di piano e di copertura in laterocemento, le finiture esterne sono intonaco per le pareti, tegole in laterizio per il manto di copertura, lamiera per la lattoneria; le finiture interne sono ceramica e laminato per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti, intonaco civile per le pareti e soffitti, legno per le porte interne; le finestre sono in legno di abete e vetro semplice, il sistema oscurante, presente solo in alcune finestre, è realizzato con persiane. L'impianto termico è alimentato da una caldaia a gpl e terminali a radiatori, l'impianto elettrico è funzionante. Per quanto riguarda l'impianto termico non è stato possibile reperire il libretto d'impianto per cui non è stato redatto APE. L’immobile è identificato al CF del Comune di Montefelcino al foglio 36 particella 184 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 8 vani, rendita 495,80 Euro, indirizzo catastale: Via G. Rossini, 23, piano: T-1-2.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (4.5 Mb)

Expert appraisal (2.0 Mb)

Document with photo (2.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services