Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123, 66020 San Giovanni Teatino CH

€ 829,500.00

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 95/2022
  • Court : Tribunale di CHIETI
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 09/09/2026 09:00
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Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123

San Giovanni Teatino (CH)

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Building

€ 829.500,00

San Giovanni Teatino (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 95/2022 Lotto unico Auction date : 9/9/2026 9:00 AM Minimum bid : € 622.125,00
Auction code : B2424204

Public sale

Description

Porzione di un complesso immobiliare ancora in costruzione relativo all’insediamento residenziale/commerciale denominato “Borgo Sant Andrea” sito in San Giovanni Teatino, località Sambuceto

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/09/2026 09:00
Price :€ 829,500.00
Minimum bid :€ 622.125,00(1)
Minimum increase :€ 5.000,00
Bid submission deadline :08/09/2026 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
09/09/2026 09:00
Auction deadline :
12/09/2026 16:00
Registration deadline:
08/09/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 95/2022
Court : Tribunale di CHIETI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 22/06/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/06/2026(3)
Delegato alla vendita:Francesca Ricciuti - ricciuti.francesca@gmail.com
Giudice:Attilio Simonelli
Custode:Francesca Ricciuti (tel. 3281234545) - ricciuti.francesca@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123 - 66020 - San Giovanni Teatino(CH) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :LIBER
Surface area:748,22
Address :Localita' Sambuceto Via G. MAZZINI 123 - 66020 - San Giovanni Teatino(CH) - Italia
Description :porzione di un complesso immobiliare ancora in costruzione relativo all’insediamento residenziale/commerciale denominato “Borgo Sant Andrea” sito in San Giovanni Teatino, località Sambuceto, alla Via G. Mazzini n. 123. La porzione in esame si articola in due corpi di fabbrica distinti con le lettere “A-B” e ricadenti, rispettivamente, sulle particelle n. 5316 e n. 5317 del foglio n. 10 di San Giovanni Teatino a confine con: area residua dell’insediamento destinata a parcheggio pubblico (p.lla 5206) comunicante con stessa Via G. Mazzini, proprietà Serrapica Anastasia, proprietà B.L.R. Immobiliare, fabbricato “C” dello stesso complesso già ultimato e funzionale oltre il quale la strada pubblica Via G. Cesare da cui trova accesso. L’unico lotto consiste nei due corpi di fabbrica “A-B” in corso di costruzione su terreni individuati in Catasto di San Giovanni Teatino al foglio di mappa n. 10 particelle n. 5316 e n. 5317 rispettivamente di are 8.14 ed are 12.45. Il corpo “A” comprende un fabbricato progettualmente ideato in: un piano interrato ad uso garage collettivo con aree di manovra, posti macchina, locale tecnico e vano scala con ascensore; un piano terra suddiviso in una zona commerciale con due locali negozio ed antistante portico prospicienti l’area a parcheggio pubblico; una zona residenziale, retrostante i due negozi, con piccolo appartamento ed attiguo vano scala ed androne comune; tre piani fuori terra ognuno comprensivo di tre appartamenti di medie dimensioni e balconi; un quarto piano composto di ampio appartamento mansardato con terrazzi coperti e scoperti. Allo stato attuale il predetto fabbricato risulta al grezzo comprensivo del solo piano interrato e piano terra, entrambi ultimati nelle opere in cemento armato e tamponature esterne in poroton. Le loro sagome corrispondono perfettamente con le previsioni progettuali raggiungendo ogni piano una estensione di mq. 305.13. Il corpo “B” comprende invece un complesso di sei villette a schiera che si sviluppano su un fronte lungo m. 48.16 e largo m. 6.85 , progettualmente ideate in: un piano interrato ad uso garage con rampa di accesso; un piano rialzato ad uso abitazione “zona giorno” con ingresso soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio oltre affacci esterni ed aree esclusive uso giardino; un primo piano “zona notte” comprensivo di una camera matrimoniale e due camere singole, doppi servizi e balconi. Allo stato attuale il predetto complesso risulta al grezzo ultimato nel solo piano interrato e solaio sovrastante limitatamente alle opere in cemento armato. Sono state altresì realizzate, sempre al grezzo, opere accessorie al complesso consistenti nelle rampe di accesso ai locali interrati e nelle varie scale di accesso al piano rialzato. La sagoma dell’intero complesso corrisponde perfettamente con le previsioni progettuali sviluppando, per ogni piano, una superficie di mq. 374.11.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (2.4 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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  • 29/10/2025 09:00€ 1.106.000,00
  • 09/09/2026 09:00€ 829.500,00

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  • 29/10/2025 09:00€ 1.106.000,00
  • 09/09/2026 09:00€ 829.500,00