Via VIA CAIROLI 3, 01100 Viterbo VT

€ 45,500.00

Category : Residential Real Estate
Number : 109/2025
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : 3
Auction date : 14/10/2026 10:40

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Via VIA CAIROLI 3

Viterbo (VT)

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€ 45.500,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 109/2025 Lot 3 Auction date : 10/14/2026 10:40 AM Minimum bid : € 34.125,00

Auction code : B2425020

Public sale

Description

Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione sub 8 collocata al piano 3° a confine e centralmente alle altre due unità immobiliari urbane (Lotti n. 1 e 2).

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

14/10/2026 10:40

Price :€ 45.500,00

Minimum bid :€ 34.125,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :13/10/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

14/10/2026 10:40

Auction deadline :

14/10/2026 14:40

Registration deadline:

13/10/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 109/2025

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 29/06/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 27/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Riccardo Maurizi (tel. 0761227091) - riccardo@angelolandi.it

Giudice:Federico Bonato

Custode:Riccardo Maurizi (tel. 0761227091) - riccardo@angelolandi.it

Lot data

Lot :3

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via VIA CAIROLI 3 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:62,3

Address :Via VIA CAIROLI 3 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione sub 8 collocata al piano 3° a confine e centralmente alle altre due unità immobiliari urbane (Lotti n. 1 e 2). È formata da un soggiorno passante (mq 15,90), una cucina (mq 8,40), due camere (mq 22,00 + 8,10), un bagno (mq 4,70) e un disimpegno (mq 3,20). L’abitazione è dotata di impianto di riscalda-mento funzionante con caldaia e termosifoni in alluminio. Ha rivestimenti ceramici nella cucina e nel bagno, pavimento in gres rivestito in laminato, porta d’ingresso in legno tamburato come anche le altre porte interne. Le finestre sono in legno con vetro singolo ad eccezione del vano soggiorno e della camera grande che sono in alluminio verniciato e vetri termici. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il bagno con antibagno è dotato di finestra sulla copertura. Nell’insieme l’immobile versa in buone condizioni di manutenzione in quanto ristrutturato da qualche anno. La superficie utile interna rilevata è di complessivi mq 62,30. Dal confronto del grafico di progetto rispetto all’attuale stato di fatto sono emerse delle difformità consistenti nella diversa suddivisione degli ambienti, nella variazione delle murature portanti interne e nella chiusura della chiostrina interna posta in prossimità del bagno sanabili come indicato in perizia, con relativi oneri stimati in Euro 7.500,00 già detratti dal prezzo a base d’asta.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (3.6 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Document with photo (1.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services