Via Robert Baden Powell, snc 63812 Montegranaro FM

€ 224,400.00

Category : Other
Number : 90/2024
Court : Tribunale di FERMO
Lot : Lotto unico
Auction date : 27/10/2026 10:00

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Via Robert Baden Powell,snc

Montegranaro (FM)

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Land

€ 224.400,00

Montegranaro (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 90/2024 Lotto unico Auction date : 10/27/2026 10:00 AM Minimum bid : € 168.300,00

Auction code : B2425200

Public sale

Description

Terreni edificabili ed agricoli siti in Montegranaro

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

27/10/2026 10:00

Price :€ 224.400,00

Minimum bid :€ 168.300,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :20/10/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

27/10/2026 10:00

Auction deadline :

29/10/2026 12:00

Registration deadline:

20/10/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 90/2024

Court : Tribunale di FERMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 04/08/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 28/06/2026⁽³⁾

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Delegato alla vendita:Angelo Ripani (tel. 0734674129) - a.ripani@calafioreripaniassociati.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Land

Category :Other

Asset

Category :Other

Typology :Land

Address :catasto fabbricati - 63812 - Montegranaro(FM) - Italia

Description :Il compendio immobiliare oggetto di espropriazione risulta costituito da terreni in parte edificabili ed in parte a destinazione agricola ubicati a Montegranaro (FM), in adiacenza a un’area già urbanizzata, in Via Robert Baden Powell Snc. L’area oggetto di indagine è situata nel territorio comunale di Montegranaro (FM) ed è disciplinata da relativo Piano Regolatore Generale, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 43 dell’11.06.2010, tuttora efficace. Dall’esame congiunto degli elaborati di piano risulta che l’area oggetto di perizia, individuata catastalmente al foglio n. 16, particelle nn. 1127, 1128, 1129, 1130, 1133, 1134, 1135, 1136, presenta una composizione urbanistica mista, ricadendo in parte in zona residenziale di completamento (B1) e in parte in zona agricola (E), come di seguito descritto. Una porzione dell’area prospiciente la viabilità comunale, è classificata in Zona B1, destinata al completamento del tessuto urbano con funzioni prevalentemente residenziali. In questa tipologia sono generalmente ammessi interventi edilizi diretti di nuova costruzione, ampliamento, ricostruzione o ristrutturazione di fabbricati esistenti, nel rispetto dei seguenti principali parametri: Indice di fabbricabilità fondiaria (If): 1,50 mc/mq; Rapporto di copertura (Rc): ≤ 35%; Altezza massima (Hmax): 10,50 m; Distanze minime dai confini: ≥ 5 m; Distanze minime dalle strade: ≥ 3 m; Superficie permeabile minima: 50% della superficie fondiaria. È ammesso l’inserimento di attività compatibili (uffici, esercizi di vicinato, laboratori artigianali non molesti) entro il limite del 40% del volume complessivo. La restante porzione ricade in zona E – agricola, destinata ad attività colturali, pascolive e forestali. Non è ammessa edificazione residenziale autonoma o trasformazione urbanistica se non mediante variante o piano attuativo specifico.

Sheet :16

Parcel :1127

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Parcel :1128

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Parcel :1129

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Parcel :1130

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Parcel :1133

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Parcel :1134

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Parcel :1135

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Parcel :1136

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (5.7 Mb)

Stralcio (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services