Via Giuseppe Verdi n. 17-19, 98061 Brolo ME

€ 63,873.77

Category : Commercial Real Estate
Number : 49/2008
Court : Tribunale di PATTI
Lot : 3
Auction date : 05/11/2026 12:00

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Via Giuseppe Verdi n. 17-19

Brolo (ME)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 63.873,77

Brolo (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2008 Lot 3 Auction date : 11/5/2026 12:00 PM Minimum bid : € 47.905,33

Auction code : B2425310

Public sale

Description

Piena proprietà per quota di 1000/1000 su: B) Locale ad uso ristorante-pizzeria, posto al p.t. di fabbricato a 1 elevazione f.t., composto da parte di sala ristorante-pizzeria. Superficie lorda complessiva (porzione insistente solo sulla p. 847) di circa mq 81. C) Terreno di circa mq 200, trapezoidale, pianeggiante, costituisce prevalentemente cortile/parcheggio del ristorante. D). Terreno di circa mq 257, forma irregolare, pianeggiante, costituisce prevalentemente cortile/parcheggio del ristorante

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

05/11/2026 12:00

Price :€ 63.873,77

Minimum bid :€ 47.905,33⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :04/11/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

04/11/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Giuseppe Verdi n. 17-19, 98061 Brolo ME, Italia - 98061 - Brolo(ME) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 49/2008

Court : Tribunale di PATTI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 28/07/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 29/06/2026⁽³⁾

Giudice:Michela agata La porta

Delegato alla vendita:Andrea Pirri (tel. 0941328495) (cell. 3280106470) - andrea.pirri@hotmail.it

Custode:Andrea Pirri (tel. 0941328495) (cell. 3280106470) - andrea.pirri@hotmail.it

Lot data

Lot :3

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Giuseppe Verdi n. 17-19 - 98061 - Brolo(ME) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Portion of a building

Occupation status :OCCUP

Address :Via Giuseppe Verdi n. 17-19 - 98061 - Brolo(ME) - Italia

Description :LOTTO 3 - lett. B), C), D). Piena proprietà per la quota di 1000/1000 su: - B) Ristorante-pizzeria: Locale ad uso ristorante-pizzeria, posto al piano terra di un fabbricato a 1 elevazione f.t., composto da: parte di sala ristorante-pizzeria. Sviluppa una superficie lorda complessiva, riferita alla porzione insistente solo sulla p.lla 847 (ex 793), di circa mq 81. - C) Terreno. Superficie complessiva di circa mq 200, ha una forma trapezoidale, una orografia pianeggiante e costituisce prevalentemente il cortile/parcheggio a servizio del ristorante. - D. Terreno. Superficie complessiva di circa mq 257, ha una forma irregolare, una orografia pianeggiante e costituisce prevalentemente il cortile/parcheggio a servizio del ristorante. Con riferimento agli immobili di cui alle lettere C) e D) sono state riscontrate delle difformità, non sanabili a seguito della incoerenza con la destinazione urbanistica prevista dal PRG vigente; è necessario il ripristino dello stato originario dei luoghi, con rimozione delle strutture precarie esistenti. Dei relativi costi si è già tenuto conto nella determinazione del valore di vendita degli immobili (si cfr. Perizia estimativa par. 4.3.1 pag. 12 e par. 8.4. e 8.5 pag. 18), che vengono venduti con prezzo a base d’asta al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si trovano, con le spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico dell’acquirente. Il terreno di cui alle lettere C) e D) risulta gravato da servitù di passaggio, da esercitarsi anche con automezzi pesanti, in favore dell’intero fabbricato limitrofo di proprietà di altra ditta (si cfr. Perizia estimativa par. 6.2, pag. 13).

Sheet :2

Parcel :846 - 847 - 848

Documents

Notice of sale (1.7 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.4 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (1.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services