Via del Torrione 62012 Civitanova Marche MC Italia, 62012 Civitanova Marche MC

€ 190,000.00

Category : Other
Number : 963/2024
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : 1
Auction date : 29/10/2026 10:00

Back to search

Via del Torrione 62012 Civitanova Marche MC Italia

Civitanova Marche (MC)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Land

€ 190.000,00

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Contenzioso Civile 963/2024 Lot 1 Auction date : 10/29/2026 10:00 AM Minimum bid : € 142.500,00

Auction code : B2426162

Public sale

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO in Civitanova Marche, C.da Santa Maria Apparente, Via del Torrione, avente potenzialità edificatoria con destinazione prevalentemente residenziale e produttiva. Identificazione catastale: Foglio 28 (catasto terreni) p.lla 342, reddito dom. euro 58,88, reddito agr. euro 49,06, qualità: semin. Irrig. di classe 2, superficie: 7.600 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

29/10/2026 10:00

Price :€ 190.000,00

Minimum bid :€ 142.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :28/10/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

28/10/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 963/2024

Court : Tribunale di MACERATA

Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Published on Astalegale websites : 08/07/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 06/07/2026⁽³⁾

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - info@ivgmarche.it

Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Lot data

Lot :1

Typology :Land

Category :Other

Address :Via del Torrione, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Build-to-suit lot

Occupation status :LIBER

Surface area:7600

Address :Via del Torrione, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Description :diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO in Civitanova Marche, C.da Santa Maria Apparente, Via del Torrione, avente potenzialità edificatoria con destinazione prevalentemente residenziale e produttiva; il terreno ha forma rettangolare e giacitura pianeggiante ed ha una consistenza pari a circa 7600 mq. L’accesso al terreno avviene da via del Torrione.Identificazione catastale: •Foglio 28 (catasto terreni) p.lla 342, reddito dominicale euro 58,88, reddito agrario euro 49,06, qualità: semin. Irrig. di classe 2, superficie: 7.600 mq.Descrizione del lotto Secondo il vigente P.R.G. il terreno ricade prevalentemente all’interno del Progetto Norma (PN) 6.3 “Granaglie” di cui all’art. 4.4.6.3 delle N.T.A. del P.R.G. Internamente al PN 6.3 esso in gran parte ricade nell’unità minima d’intervento UMI 6.3.1 “la mixitè di via del Torrione Nord”, attuabile tramite piano di iniziativa pubblica con il 35% di ERP ed in parte rientra nell’unità minima d’intervento UMI 6.3.6 “La residenza esistente lungo via del Torrione”, attuabile tramite piano di iniziativa privata.Per le UMI 6.3.1, 6.3.6 il progetto prevede la ridefinizione del fronte edificato lungo via del Torrione, con degli edifici con destinazione mista produttivo e residenziale. Prescrizioni del progetto: localizzazione e realizzazione di una nuova viabilità carrabile di collegamento tra via del Torrione e l’area Tecnico Distributiva; realizzazione di parcheggi pubblici in corrispondenza della viabilità principale; inedificabilità delle aree a verde pubblico in prossimità del fosso e in corrispondenza del “Vallato” nel rispetto degli ambiti di tutela.In piccola parte il terreno rientra anche in zona omogenea F (così come definita dal D.M. n. 1444/68) di cui all’art. 4.3.6 delle N.T.A. del P.R.G. e all’interno del sub-sistema R4 “residenza della mixitè” di cui all’art. 4.2.1.7 delle N.T.A. del P.R.G..Presso l’UTC di Civitanova Marche si è accertato che ad oggi per l’area in oggetto (nello specifico per le UMI 6.3.1 e 6.3.6) NON risultano Piani Attuativi presentati e né tanto meno approvati.Le destinazioni urbanistiche indicate nel PRG, previste per le UMI sopra descritte, ad oggi risultano ancora valide.Le recenti operazioni di campagna (rilievo strumentale topografico eseguito con strumentazione GPS e picchettamento, previa acquisizione dei precedenti frazionamenti e analisi delle coordinate della mappa originari) hanno consentito di riscontrare la presenza di manufatti NON licenziati e recinzioni, ricadenti all’interno lotto in questione; inoltre in esito agli stessi rilievi il lotto è risultato essere attraversato dalla viabilità carrabile esistente che conduce a fondi terzi (si configura pertanto anche in questo caso l’esistenza di una servitù).

Sheet :28

Parcel :342

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

cdu lotti 1 e 2 1 (< 1 Mb)

ispezioni ipotecarie 2 (3.1 Mb)

cert. notarile 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (3.8 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services