Via Gorizia 9, 33028 Tolmezzo UD

€ 144,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 129/2025
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 21/10/2026 09:30

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Via Gorizia 9

Tolmezzo (UD)

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€ 144.000,00

Tolmezzo (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 129/2025 Lot 1 Auction date : 10/21/2026 9:30 AM Minimum bid : € 108.000,00

Auction code : B2427329

Public sale

Description

Appartamento della superficie commerciale di 181,56 mq con autorimessa della consistenza di 27 mq, in Tolmezzo, via Gorizia n. 9

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

21/10/2026 09:30

Price :€ 144.000,00

Minimum bid :€ 108.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :20/10/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

20/10/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 129/2025

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 21/07/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 06/07/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Filippo De luca (tel. 0432233903) - filippodeluca86@gmail.com

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Gorizia, 9 - 33028 - Tolmezzo(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Gorizia, 9 - 33028 - Tolmezzo(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Gorizia, 9TOLMEZZO(UD)Appartamento della superficie commerciale di 181,56 mq e dell'autorimessa della consistenza di 27 mq.Si tratta di un appartamento ubicato in villetta bifamiliare elevantesi su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Le unita' formanti il lotto si sviluppano sugli interi piani seminterrato e terra (rialzato). L'unita' abitativa e' composta da ingresso-disimpegno, soggiorno con cucina separata, salotto, bagno, tre camere e terrazza; al piano scantinato sono presenti quattro vani adibiti a cantina, centrale termica (vano comune con il subalterno 4, lotto 2 del presente avviso), disimpegno e autorimessa. Le condizioni generali di manutenzione sono buone e denotano cura e adeguata gestione dell'immobile.Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima del geom. Giovanni Picotti.L'immobile e' occupato dal debitore, essendo l'abitazione principale di quest'ultimo e dei familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. L'immobile presenta alcune difformita' catastali.Nello specifico sono state rilevate le seguenti difformita': minimi ampliamenti in lato est e ovest per realizzazione di bussole d'ingresso e minime variazioni di pareti interne e di dimensionamento forometrie. Trattasi di irregolarita' che possono essere regolarizzate mediante presentazione di scheda planimetrica aggiornata (Catasto Urbano) e aggiornamento della mappa al Catasto Terreni.Non sono state rilevate difformita' edilizie e urbanistiche, ne' difformita' tra i dati catastali e l'atto.Non si e' potuta rilevare la conformita' tecnica degli impianti.Il principio di continuita' ultraventennale delle trascrizioni risulta rispettato.Non ci sono vincoli e oneri giuridici che rimarranno a carico dell'acquirente.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificati catastalmente:- C.F. del Comune di Tolmezzo (UD) foglio 78 particella 385 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 8,5 vani, rendita 570,68 Euro indirizzo catastale Via Gorizia n. 9, piano S1-T - C.F. del Comune di Tolmezzo (UD) foglio 78 particella 385 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 5, consistenza 27 mq, rendita 71,12 Euro indirizzo catastale Via Gorizia n. 9, piano S1.

Sheet :78

Parcel :385

Sub-plot :2,3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (5.8 Mb)

Document with photo (3.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services