Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26 00048 Nettuno RM Italia, Nettuno RM

€ 1,451,000.00

Category : Industrial Real Estate
Number : 514/2024
Court : Tribunale di VELLETRI
Lot : Lotto unico
Auction date : 29/10/2026 12:00

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Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26 00048 Nettuno RM Italia

Nettuno (RM)

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Workshops

€ 1.451.000,00

Nettuno (RM) Tribunale Di Velletri Esecuzioni Civili Immobiliari 514/2024 Lotto unico Auction date : 10/29/2026 12:00 PM Minimum bid : € 1.088.250,00

Auction code : B2428428

Public sale

Description

Complesso industriale ubicato a Nettuno, Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26, in area extraurbana in prossimità della stazione ferroviaria "Padiglione" L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'area di sedime dove è stato realizzato il fabbricato, ricade secondo le previsioni contenute nel Vigente PRG del Comune di Nettuno a Zona N1 - zona industriale Art. 26 N.T.A. L'immobile è regolare ex L.47/1985; sussistono difformità sanbili mediante CILA.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

29/10/2026 12:00

Price :€ 1.451.000,00

Minimum bid :€ 1.088.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 72.500,00

Bid submission deadline :28/10/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

29/10/2026 12:00

Auction deadline :

29/10/2026 15:00

Registration deadline:

28/10/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 514/2024

Court : Tribunale di VELLETRI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 31/07/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 20/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Federica Caracci (tel. 0693020074) - avv.federica.caracci@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Workshops

Category :Industrial Real Estate

Address :Via Taglio delle Cinque Miglia, 24/26, 00048 Nettuno RM, Italia - Nettuno(RM) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate

Typology :Workshops

Occupation status :OCCUP

Surface area:2137

Address :Via Taglio delle Cinque Miglia, 24, 00048 Nettuno RM, Italia - Nettuno(RM) - Italia

Description :Complesso industriale ubicato a Nettuno (RM) - Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26Capannone industriale realizzato per specifiche necessità aziendali ubicato in area extraurbana del Comune di Nettuno, in prossimità della stazione ferroviaria "Padiglione" della linea Roma-Anzio-Nettuno ed è inserito in un tessuto caratterizzato dalla presenza di diversi edifici industriali e commerciali e ben collegato al sistema viario principale costituito dalla Via Nettunense. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 1517, Sub. 501, Categoria D7 al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 1517, Qualità Ente urbano. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'area di sedime dove è stato realizzato il fabbricato, ricade secondo le previsioni contenute nel Vigente PRG del Comune di Nettuno a Zona N1 - zona industriale Art. 26 N.T.A.L'immobile risulta regolare per la legge n.47/1985. La costruzione non è antecedente al 1/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile; è stato realizzato in forza della Concessione edilizia n. 94/2002 e successiva SCIA in variante per diversa distribuzione degli spazi interni del 29.10.2013; sussistono marginali difformità rispetto ai titoli abilitativi rilasciati consistenti nell'apertura di un vano porta ed una diversa distribuzione degli spazi interni per la parte destinata ad uffici. Tali difformità potranno essere sanata mediante la presentazione presso il Comune di Nettuno di una CILA in sanatoria ai sensi dell'art. 6/Bis Co. con il pagamento della sanzione prevista dalla L.R. 15/08 nella misura di euro 1.000,00, tutto come meglio specificato in perizia. Occupato da terzi con contratti opponibili alla procedura

Sheet :1

Parcel :1517

Sub-plot :501

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services