Via XXV Aprile 15 55049 Torre del Lago Puccini LU Italia, 55049 Viareggio LU

€ 243,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 42/2022
Court : Tribunale di LUCCA
Lot : Lotto unico
Auction date : 03/11/2026 11:00

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Via XXV Aprile 15 55049 Torre del Lago Puccini LU Italia

Viareggio (LU)

Residential home

€ 243.000,00

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 42/2022 Lotto unico Auction date : 11/3/2026 11:00 AM Minimum bid : € 182.250,00

Auction code : B2428966

Public sale

Description

Appartamento ubicato a Viareggio (LU)Frazione Torre del Lago, Via XXV Aprile, n. 15 interno 5. Tre piani fuori terra compreso il sottotetto, facente parte di edificio di maggior mole villetta bifamiliare, corredato da resede esclusiva su tre lati.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

03/11/2026 11:00

Price :€ 243.000,00

Minimum bid :€ 182.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :02/11/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

02/11/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 42/2022

Court : Tribunale di LUCCA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 03/08/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/07/2026⁽³⁾

Custode:Ivg lucca Istituto vendite giudiziarie srl (tel. 0583418555) - info@ivglucca.com

Delegato alla vendita:Elisa Bartoli (tel. 05841536082) - avvocato.elisabartoli@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via XXV Aprile, 15, 55049 Torre del Lago Puccini LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Address :Via XXV Aprile, 15, 55049 Torre del Lago Puccini LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Description :Appartamento ubicato a nel Comune di Viareggio (LU), frazione Torre del Lago, via XXV Aprile n. 15 interno. Diritti di piena proprietà 1/1 su abitazione, appartamento elevato tre piani fuori terra compreso il sottotetto, facente parte di edificio di maggior mole del tipo villetta bifamiliare, corredato da resede esclusiva su tre lati. Di fatto un lato è occupato da uno stradello privato, che insiste sulla resede esclusiva, usato anche dagli altri fabbricati adiacenti. Tale stradello conduce alla pubblica via ed è regolato dall'atto pubblico di provenienza, come meglio specificato nel capitolo di cui infra. L’abitazione si compone al piano terreno di ingresso in ampio soggiorno, cucina, bagno, portico con accesso dalla cucina: al piano primo di disimpegno con accesso ad un balcone, due camere con accesso rispettivamente ad un ulteriore balcone e ad una terrazza: al piano secondo-sottotetto di w.c., una stanza ad uso ripostiglio ed un locale mansardato impropriamente adibito a camera soggiorno, con altezze inferiori ai minimi.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. L’abitazione si presenta in uno stato di buona manutenzione, salvo il normale deperimento d’uso.L'unità è in buono stato di manutenzione, gode di buona luminosità con affacci sui tre lati Nord, Est ed Ovest. I pavimenti nell'abitazione sono in grès o ceramica.La scala ha scalini ricoperti in pietra tipo marmo di Trani o simili. Alcuni punti alla base delle murature presentano efflorescenze tipiche dell’umidità di risalita, con danneggiamento della tinteggiatura e dello strato superficiale dell’intonaco. Gli infissi interni sono in legno massello con vetro camera, fatta eccezione per quelli della cucina, realizzati in alluminio. Esternamente sono presenti avvolgibili. E' presente impianto termico alimentato a gas metano con radiatori in alluminio, fan-coiler e caldaia esterna sul retro, impianto elettrico, allacci alla rete gas, elettrica, telefonica, acquedotto e fognature comunali.

Section :Fabbricati

Sheet :46

Parcel :1731

Sub-plot :1

Joined :mappale 1732 sub.4

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (3.4 Mb)

Expert appraisal (2.9 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (3.9 Mb)

Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services