Real estate assets
Frazione Monte Antico Località Piatina snc, 58045 Civitella Paganico GR
€ 1,279,924.70
- Category : Other
- Number : 155/2016
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 28/10/2026 09:30
Frazione Monte Antico Località Piatina snc
Civitella Paganico (GR)
Map usage disabled
Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies
Rural building
€ 1.279.924,70
Civitella Paganico (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 155/2016 Lotto unico Auction date : 10/28/2026 9:30 AM Minimum bid : € 959.944,00
Auction code : B2429190
Public sale
Description
Quota pari a 1/1 della piena proprietà degli immobili costituenti nel loro complesso il compendio pignorato ubicato nel Comune di Civitella Paganico (GR), costituito da n. 3 unità immobiliari e da n. 66 terreni. Nel compendio è presente una corte esclusiva che comprende il fabbricato principale dell’agriturismo, un fabbricato ad uso magazzino e sala relax/prima colazione, un fabbricato con forno, stireria ed ufficio, un fabbricato con scuderia‑selleria, box per cavalli ed uffici, un’abitazione e una piscina
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
28/10/2026 09:30
Price :€ 1.279.924,70
Minimum bid :€ 959.944,00(1)959.944,00
Minimum increase :€ 10.000,0010.000,00
Bid submission deadline :23/10/2026 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
28/10/2026 09:30
Auction deadline :
29/10/2026 09:30
Registration deadline:
23/10/2026 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 155/2016
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
1780440530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Published on Astalegale websites : 30/07/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Stefano Rossi (tel. 056423211) (cell. 3391348544) - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
Delegato alla vendita5534630RSSSFN61S09E202PtruetrueRossi - Stefano - 056423211 - 3391348544 - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
178044giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Rural building
Category :Other
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAddress :Frazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico(GR) - Italia
ToscanaCivitella PaganicoFrazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico - GR - Italia
24700872470087
Asset
Category :Other
Typology :Rural building
ALTRA CATEGORIAFABBRICATO RURALEAddress :Frazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico(GR) - Italia
ToscanaCivitella PaganicoFrazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico - GR - Italia
Description :Quota pari a 1/1 della piena proprietà degli immobili costituenti il compendio pignorato ubicato nel Comune di Civitella Paganico (GR), in zona isolata a circa 1 km dalla Stazione di Monte Antico e 5 km da Paganico, circondata da paesaggio collinare. L’accesso avviene dalla Strada Provinciale Leopoldina n. 14 tramite strada sterrata che conduce alla corte esclusiva censita al Foglio 123, Part. 11, Sub. 1. Il compendio è costituito da n. 3 unità immobiliari e n. 66 terreni. Nella corte esclusiva sono presenti il fabbricato principale dell’agriturismo, un fabbricato ad uso magazzino e sala relax/prima colazione, un fabbricato con forno, stireria e ufficio, un fabbricato con scuderia‑selleria, box cavalli e uffici, un’abitazione e una piscina. Fabbricato A – Fabbricato principale: edificio su due piani con salone tv‑ristorante, due cucine, servizio igienico, cantina, tinaia, due camere con bagno, disimpegni e locale tecnico al piano terra; sei camere con bagno, salone comune con bagno da finire e corridoio‑disimpegno al piano primo. Stato di conservazione pessimo per problematiche strutturali con lesioni e degrado generalizzato. Fabbricato B – Magazzino, sala relax/prima colazione e portico: composto da vano magazzino (infissi mancanti e finiture incomplete), sala relax/prima colazione con infissi in legno e pavimento in cotto, e portico coperto aperto su un lato. I vani si presentano in pessimo stato di conservazione e inagibili. Fabbricato C – Forno, stireria e ufficio: composto da forno, stireria e ufficio con bagno. Mancano finiture esterne e le coperture necessitano manutenzione. Il forno esterno presenta elevato rischio di crollo per movimento del terreno, con distacco dell’angolo ovest e lesioni sulla parete. Fabbricato D – Confezionamento, esposizione e vendita prodotti: composto da due soggiorni, cucina, camera, bagno, camera singola con bagno e locale tecnico. Pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera. Stato di conservazione normale. Fabbricato E – Scuderia, box e officina: composto da vani scuderia‑selleria, box cavalli, uffici e bagno, con strutture miste in legno, muratura e metallo. Stato di conservazione pessimo. Fabbricato F – Piscina: composto da piscina bambini, piscina principale e locale tecnico al piano seminterrato. Stato di conservazione pessimo e inagibilità. L’incendio del 22/06/2026 ha interessato la scarpata di accesso, la corte esclusiva e le aree esterne pertinenziali alla piscina, peggiorando lo stato manutentivo. Ulteriori fabbricati: presenti due fabbricati privi di titolo abilitativo (vano tecnico e stalle), in normale stato di conservazione. Corte esclusiva: superficie circa ha 1.79.16, con giardino, manufatti rimovibili, aree recintate per cavalli e impianti dell’agriturismo. Stato di conservazione pessimo; giardini, strade di accesso e percorsi interni deteriorati. Terreni: n. 66 particelle per complessivi ha 64.73.77, suddivisi in seminativo (ha 35.94.96), seminativo irriguo (ha 0.56.50), bosco ceduo (ha 25.55.91), oliveto (ha 1.02.67) e incolto (ha 1.63.73). Terreni in stato di semi‑abbandono, con perdita delle colture originarie, vegetazione spontanea e riduzione della vocazione agricola. Presenti centralina elettrica con servitù di passo (Part. 60) e servitù di elettrodotto con conduttori aerei (Partt. 120‑121‑122). Dati catastali – Fabbricati: Foglio 123, Part. 11, Sub. 1 – Corte esclusiva (BCNC). Foglio 123, Part. 11, Sub. 2 – Fabbricato principale e accessori, cat. D/10, rendita € 6.560,00.Foglio 123, Part. 11, Sub. 3 – Abitazione, cat. A/4, classe 3, consistenza 3 vani, superficie mq 63, rendita € 170,03. Difformità urbanistiche: il Sub. 3 è utilizzato come salone comune e il Fabbricato D come abitazione; difformità sanabili mediante ripristino allo stato autorizzato. Impianti: gli impianti elettrici non risultano conformi alla normativa vigente. Stato di occupazione: libero. Per ogni ulteriore dettaglio si rinvia alla perizia del C.T.U. del 29.06.2026.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
Are you a user who wants to participate in the auction?
Read detailed steps for the purchase of real estate assets
Electronic auction assistance
Number of views : 37
Rural building
€ 1.279.924,70
Civitella Paganico (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 155/2016 Lotto unico Auction date : 10/28/2026 9:30 AM Minimum bid : € 959.944,00
Auction code : B2429190
Are you a user who wants to participate in the auction?
Read detailed steps for the purchase of real estate assets
Electronic auction assistance
Number of views : 37
4614207d20006bd-874b-11f1-a589-0a5864411920giudiziaria2026-07-24
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
60https://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
