Località Pizzo Garofalo Snc, 01033 Civita Castellana VT

€ 48,400.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 92/2022
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : 1
Auction date : 09/12/2026 10:00

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Località Pizzo Garofalo Snc

Civita Castellana (VT)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 48.400,00

Civita Castellana (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 92/2022 Lot 1 Auction date : 12/9/2026 10:00 AM Minimum bid : € 36.300,00

Auction code : B2430021

Public sale

Description

Diritti sull’intero per la rispettiva quota degli esecutati pari a ½ in diritto di superficie su negozio al piano terra sito in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, munito di bagno e ripostiglio, per una superficie utile netta di mq. 44,00 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero ed è censito al CF al foglio 27, part.775, sub.17, cat. C/1, cl. 4, RC € 1.013,50.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

09/12/2026 10:00

Price :€ 48.400,00

Minimum bid :€ 36.300,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :08/12/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

09/12/2026 10:00

Auction deadline :

09/12/2026 14:00

Registration deadline:

08/12/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 92/2022

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 03/08/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 30/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Riccardo Ferrazzani (tel. 0761270186) - riccardoferrazzani@gmail.com

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Località Pizzo Garofalo Snc - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Shop

Occupation status :LIBER

Surface area:44

Plan :T

Address :Località Pizzo Garofalo Snc - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Description :Diritti sull’intero in ragione della rispettiva quota degli esecutati pari a ½ ciascuno in diritto di superficie, su un’unità immobiliare ad uso negozio, articolata su un unico livello al piano terra, ubicata in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, composta da un unico vano con bagno e ripostiglio/antibagno annessi, per una Superficie utile netta di mq. 44,00 circa. La superficie lorda commerciale è di complessivi mq. 46,00 circa. L’altezza netta dei vani è mediamente di ml. 3,60 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero.Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Civita Castellana (VT) al foglio 27, particella 775, subalterno 17, categoria C/1, classe 4, consistenza mq 44, Superficie catastale mq 45, Rendita € 1.013,50.Parzialmente difforme dalla Planimetria Catastale e dalla Concessione edilizia rilasciata. Sanabile secondo le prescrizioni, modalità e costi indicati nella CTU. I costi pari a € 800,00 circa, sono stati decurtati dal prezzo a base d’asta. Il bene è gravato dal Diritto di Superficie, i cui oneri di riscatto ascendono presuntivamente a € 5.000,00 complessivi, già detratti dal prezzo a base d’asta. Sul bene, infine, gravano le spese di gestione condominiale non pagate negli ultimi due anni che ascendono a € 985,60 circa, già detratte dal prezzo a base d’asta. Il bene è accessibile attraverso aree condominiali comuni comunque non comprese nel pignoramento.

Section :CF

Sheet :27

Parcel :775

Sub-plot :17

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services