Real estate assets
Via 21 Luglio 1849 40 52043 Castiglion Fiorentino AR Italia, 52043 Castiglion Fiorentino AR
€ 247,700.00
- Category : Residential Real Estate
- Number : 195/2019
- Court : Tribunale di AREZZO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 02/12/2026 11:00
Via 21 Luglio 1849 40 52043 Castiglion Fiorentino AR Italia
Castiglion Fiorentino (AR)
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Residential home
€ 247.700,00
Castiglion Fiorentino (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 195/2019 Lotto unico Auction date : 12/2/2026 11:00 AM Minimum bid : € 185.775,00
Auction code : B2430598
Public sale
Description
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, ubicato nel Comune di Castiglion Fiorentino (AR) alla Via XXI Luglio 1849 n. 40.Dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che: “La consistenza pignorata è costituita da: - appartamento di civile abitazione, accessori, garage e resede.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
02/12/2026 11:00
Price :€ 247.700,00
Minimum bid :€ 185.775,00(1)185.775,00
Minimum increase :€ 5.000,005.000,00
Bid submission deadline :01/12/2026 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
01/12/2026 13:00
Category:
Public sales
Address :piazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o Tribunale di Arezzo - 52100 - Arezzo(AR) - Italia
ToscanaArezzopiazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o Tribunale di Arezzo - 52100 - Arezzo - AR - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 195/2019
Court : Tribunale di AREZZO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
10136810510020094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di AREZZO
Published on Astalegale websites : 28/08/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/08/2026(3)
Giudice:Elisabetta Rodino' di miglione
Giudice5547268falsefalseRodino' di miglione - Elisabetta
Delegato alla vendita:Piero Molinari (cell. 055980977) - pmolinari@notariato.it
Delegato alla vendita5547272MLNPRI68D09F839XtruefalseMolinari - Piero - 055980977 - pmolinari@notariato.it
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (cell. 3397337017) - visita.ivg@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie5547229MZZCRZ57L11I726MfalsetrueArezzo-siena - Istituto vendite giudiziarie - 3397337017 - visita.ivg@gmail.com
1013681giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via 21 Luglio 1849, 40, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia - 52043 - Castiglion Fiorentino(AR) - Italia
ToscanaCastiglion FiorentinoVia 21 Luglio 1849, 40, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia - 52043 - Castiglion Fiorentino - AR - Italia
24751532475153
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAddress :via 21 luglio 1849 n. 40 - 52043 - Castiglion Fiorentino(AR) - Italia
ToscanaCastiglion Fiorentinovia 21 luglio 1849 n. 40 - 52043 - Castiglion Fiorentino - AR - Italia
Description :* la piena proprietà di:A) - Unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, ubicato nel Comune di Castiglion Fiorentino (AR) alla Via XXI Luglio 1849 n. 40.Dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che: “La consistenza pignorata è costituita da: - appartamento di civile abitazione, accessori, garage e resede. Il tutto inserito in una “palazzina padronale” di maggiore consistenza, di remota costruzione…. articolata su tre livelli: il piano terra adibito a cantine e garage; il piano primo e il piano secondo, trovasi n. 2 residenze abitative, ambedue asservite da “androne” d’ingresso e vano scala condominiale, precisando che l’unità abitativa esecutata è quella del piano primo che comprende anche parte dei locali accessori del piano terra oltre il menzionato garage.”Dalla medesima relazione del CTU risulta che l’appartamento oggetto di esecuzione “dispone di affacci liberi su tutti i 4 lati del fabbricato ed è corredato da resede esclusivo e aree urbane in comproprietà sia con l’altro condomino che con terzi.”Dalla descrizione fisica contenuta nella medesima relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che “l’appartamento pignorato è composto da: soggiorno/zona caminetto, n. 3 camere da letto, cucina, pranzo, salotto/studio, ripostiglio, n.1 w.c. con vasca da bagno, n. 1 w.c. con doccia, n. 5 disimpegni/corridoi, ingresso di servizio, loggia e n. 2 piccole terrazze di cui una con affaccio sul prospetto principale….. L’appartamento include la cantina (questa accessibile solo dal vano scala condominiale) ed il locale sgombero, al cui interno trovasi il locale caldaia; i suddetti locali sono ubicati al piano terra e occupano l’ala dx dell’intero corpo di fabbrica. – il garage ubicato al piano terra, è privo di finestre ed ha accesso dalla porta carrabile posta sul prospetto est del fabbricato.”B) – Area urbana di mq. 12 (dodici).C) - Area urbana di mq. 41 (quarantuno) – zonetta di piazzale posteriore del fabbricato;D) - Area urbana di mq. 42 (quarantadue) - piazzale antistante la rimessa.* Beni comuni risultanti dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024: androne e vano scala comuni. * la quota di 1/2 (un mezzo) di proprietà di: E) - Area urbana di mq. 122 (centoventidue) – zonetta di piazzale antistante e posteriore al fabbricato;F) - Area urbana di mq. 63 (sessantatre) – piazzale di manovra contiguo alla particella 346 sub.3.* la quota di 1/3 (un terzo) di proprietà di:G) - appezzamento di terreno esteso complessivi ettari 00.06.00.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Residential home
€ 247.700,00
Castiglion Fiorentino (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 195/2019 Lotto unico Auction date : 12/2/2026 11:00 AM Minimum bid : € 185.775,00
Auction code : B2430598
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