Real estate assets
Via Giacomo Leopardi n. 2/a, 00053 Civitavecchia RM
€ 400,000.00
- Category : Residential Real Estate
- Number : 211/2024
- Court : Tribunale di CIVITAVECCHIA
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 11/09/2026 16:00
Via Giacomo Leopardi n. 2/a
Civitavecchia (RM)
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Residential home
€ 400.000,00
Civitavecchia (RM) Tribunale Di Civitavecchia Esecuzioni Civili Immobiliari 211/2024 Lotto unico Auction date : 9/11/2026 4:00 PM Minimum bid : € 300.000,00
Auction code : B2424411
Public sale
Description
Abitazione in villini sito nel Comune di Civitavecchia (RM) alla Via Giacomo Leopardi 2/A come indicato nel titolo abilitativo in sanatoria, mentre nel pignoramento e nelle visure catastali è identificato con il civico 29, piano T-1. Identificato al N.C.E.U. al Fg. 16; p.lla 1275; sub 502; Zona cens. 3; Cat. A/7; C. 4; consistenza 10 vani; tot mq 347 escluso aree scoperte mq 270, rendita € 1.420,26 . Si rimanda alla perizia per eventuali irregolarità rilevati dal CTU. Stato immobile OCCUPATO
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
11/09/2026 16:00
Price :€ 400.000,00
Minimum bid :€ 300.000,00(1)300.000,00
Minimum increase :€ 12.000,0012.000,00
Bid submission deadline :10/09/2026 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
11/09/2026 16:00
Auction deadline :
14/09/2026 16:00
Registration deadline:
10/09/2026 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 211/2024
Court : Tribunale di CIVITAVECCHIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10106700580320094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di CIVITAVECCHIA
Published on Astalegale websites : 03/07/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 22/06/2026(3)
Delegato alla vendita:Simona Iodice (cell. 3279478682) - avv.simona.iodice@gmail.com
Delegato alla vendita5498931DCISMN68L56C773BtruetrueIodice - Simona - 3279478682 - avv.simona.iodice@gmail.com
1010670giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Giacomo Leopardi n. 2/a - 00053 - Civitavecchia(RM) - Italia
LazioCivitavecchiaVia Giacomo Leopardi n. 2/a - 00053 - Civitavecchia - RM - Italia
24552342455234
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Single-family home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIOccupation status :OCCUP
Surface area:270
Rooms :10.0
Plan :TERRA E UNO
Address :VIA GIACOMO LEOPARDI N. 2/A - 00053 - Civitavecchia(RM) - Italia
LazioCivitavecchiaVIA GIACOMO LEOPARDI N. 2/A - 00053 - Civitavecchia - RM - Italia
Description :Abitazione in villini sito nel Comune di Civitavecchia (RM) alla Via Giacomo Leopardi 2/A come indicato nel titolo abilitativo in sanatoria, mentre nel pignoramento e nelle visure catastali è identificato con il numero civico 29, piano T-1. Identificato al N.C.E.U. al Fg. 16; p.lla 1275; sub 502; Zona cens. 3; Cat. A/7; classe 4; consistenza 10 vani; totale mq 347 escluso aree scoperte mq 270, rendita € 1.420,26 L’immobile è parte di un fabbricato tri famigliare di due piani fuori terra con portico e giardino esterno in parte mattonato ed in parte coltivato con alberi da frutto.Il fabbricato è costituito da due piani collegato da scala interna. Al piano terra sono presenti due camere da letto e due WC. Il primo piano è composto da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Esternamente è presente un locale adibito a magazzino ed un locale tecnico. L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori in alcuni ambienti.La superficie totale calpestabile è di 170 mq. Costituiscono accessori dell’immobile un magazzino di mq 25, un portico di mq 96 ed un giardino di mq 330. L’appartamento è confinante con gli immobili siti in Via Giacomo Leopardi al Foglio 16 p.lle 1231; 1660; 1276 salvo altri. USI CIVICI: Si specifica che ai sensi dell’art. 71 della legge Regione Lazio n. 14 dell’11 agosto 2021, “i Comuni, in sede di rilascio del certificato di destinazione urbanistica, attestano la presenza o meno di gravami di usi civici”; Con certificazione del 30.6.2025 il Comune di Civitavecchia ha attestato che “per l’area identificata al foglio 16 particella 1275 ricadente all’interno della ex Tenuta delle Mortelle allo stato attuale non esiste il gravame di uso civico” (all. M perizia); Ad oggi non sussiste atto amministrativo da cui si evinca l’insistenza del vincolo di uso civico demaniale sull’immobile pignorato; Si rimanda alla perizia per eventuali irregolarità rilevati dal CTU.Stato dell’immobile: Occupato
- foglio: 16 particella: 1275 subalterno: 502
Sheet :16
Parcel :1275
Sub-plot :502
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Civitavecchia (RM) Tribunale Di Civitavecchia Esecuzioni Civili Immobiliari 211/2024 Lotto unico Auction date : 9/11/2026 4:00 PM Minimum bid : € 300.000,00
Auction code : B2424411
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