Traversa VI Via Villa Bisignano 21 80147 Napoli NA Italia, 80147 Napoli NA

€ 90,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 51/2025
Court : Tribunale di NAPOLI
Lot : Lotto unico
Auction date : 06/10/2026 11:00

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Traversa VI Via Villa Bisignano 21 80147 Napoli NA Italia

Napoli (NA)

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Residential home

€ 90.000,00

Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 51/2025 Lotto unico Auction date : 10/6/2026 11:00 AM Minimum bid : € 67.500,00

Auction code : B2424865

Public sale

Description

LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di immobile situata nel Comune di Napoli (Na), alla Traversa VI Via Villa Bisignano n. 21, Piano S1, Int. 18 censito al NCEU Fabbricati di Napoli Sez. BAR, Foglio 10, Part. 479, Sub. 18, Cat. A/2, Cl. 5, Vani 5 e Rend. Catastale € 645,57. Composto da tre vani (uno dei quali attrezzato con angolo cottura), due bagni (uno dei quali “in camera” e completamente “cieco”) e piccolo ripostiglio, per una superficie utile coperta di circa 100 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

06/10/2026 11:00

Price :€ 90.000,00

Minimum bid :€ 67.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 20.000,00

Bid submission deadline :05/10/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

06/10/2026 11:00

Auction deadline :

08/10/2026 11:00

Registration deadline:

05/10/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 51/2025

Court : Tribunale di NAPOLI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 08/07/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 25/06/2026⁽³⁾

Giudice:Dr.ssa laura Martano

Delegato alla vendita:Dr. dario Sacco (cell. 3475270347) - dsacco@odcec.napoli.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Traversa VI Via Villa Bisignano, 21, 80147 Napoli NA, Italia - 80147 - Napoli(NA) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCST

Address :Traversa VI Via Villa Bisignano, 21, 80147 Napoli NA, Italia - 80147 - Napoli(NA) - Italia

Description :LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di immobile situata nel Comune di Napoli (Na), alla Traversa VI Via Villa Bisignano n. 21, Piano S1, Int. 18 censito al NCEU Fabbricati di Napoli Sez. BAR, Foglio 10, Part. 479, Sub. 18, Cat. A/2, Cl. 5, Vani 5 e Rend. Catastale € 645,57.Confinante: a nord, con porzione del viale da cui trae accesso, abusivamente occupata e recintata; a est, con locali facenti parte della medesima costruzione distinti come sub 20 e sub 29; a sud, con terrapieno del cortile del fabbricato di appartenenza avente accesso dal civico 21; a ovest, con terrapieno di altro insediamento ricadente sulla diversa particella 501 del Catasto Fabbricati.Composto da tre vani (uno dei quali attrezzato con angolo cottura), due bagni (uno dei quali “in camera” e completamente “cieco”) e piccolo ripostiglio, per una superficie utile coperta di circa 100 mq.L’esperto stimatore precisa che: “All’unità immobiliare come innanzi descritta risulta impropriamente annessa un’area cortilizia ad uso esclusivo, che non appartiene alla consistenza catastale pignorata e che ricade sul viale ad uso comune che si diparte dal cancello fronte strada. I manufatti di delimitazione dovranno essere rimossi a cura e spese dell’aggiudicatario. L’onere economico è quantificabile in 2.500 € al lordo dell’I.V.A. L’immobile risulta occupato da terzi estranei in virtù di asserito recentissimo contratto di locazione, che risulta in ogni caso successivo alla trascrizione del pignoramento e, quindi, non opponibile alla procedura”.Il tutto come pervenuto all’esecutato con il citato titolo e come meglio precisato, descritto e valutato dall’Ing. Daniele Capuano con la CTU depositata in data 27.04.2026, titolo e perizia cui il presente avviso si riporta e fa completo riferimento.

Section :BAR

Sheet :10

Parcel :479

Sub-plot :18

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (5.4 Mb)

Expert appraisal 2 (5.0 Mb)

Expert appraisal 3 (9.4 Mb)

Document with photo (3.6 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services