Via CAIROLI 3, 01100 Viterbo VT

€ 172,600.00

Category : Residential Real Estate
Number : 109/2025
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : 1
Auction date : 14/10/2026 10:00

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Via CAIROLI 3

Viterbo (VT)

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€ 172.600,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 109/2025 Lot 1 Auction date : 10/14/2026 10:00 AM Minimum bid : € 129.450,00

Auction code : B2425018

Public sale

Description

Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione distinta con il sub 22 che si sviluppa principalmente al piano 3°

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

14/10/2026 10:00

Price :€ 172.600,00

Minimum bid :€ 129.450,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4.000,00

Bid submission deadline :13/10/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

14/10/2026 10:00

Auction deadline :

14/10/2026 14:00

Registration deadline:

13/10/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 109/2025

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 29/06/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 27/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Riccardo Maurizi (tel. 0761227091) - riccardo@angelolandi.it

Giudice:Federico Bonato

Custode:Riccardo Maurizi (tel. 0761227091) - riccardo@angelolandi.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via CAIROLI 3 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:238

Address :Via CAIROLI 3 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione distinta con il sub 22 che si sviluppa principalmente al piano 3° ed è articolata in un grande soggiorno (mq 47,10), una cucina (mq 13,10), uno studio (mq 17,30), due camere (mq 14,00 + 22,90), due bagni (mq 3,70 + 5,60), due ripostigli (mq 1,10 + 5,90), due disimpegni (mq 2,90 + 4,50), due corridoi (mq 18,80 + 9,30) e due balconi a livello (mq 4,00). L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento funzionante con caldaia e radiatori in ghisa. Ha rivestimenti ceramici nella cucina e nei bagni, pavimenti in graniglia, porta d’ingresso in legno tamburato come anche le altre porte interne. Le finestre sono in alluminio verniciato e vetri e sono dotate di persiane in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, alcune rivestite con carta da parati ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. È pertinenziale all’abitazione il locale posto al piano Terra (mq 23,80) accessibile dalla chiostrina comune e adibito a deposito con sottostante ambiente già cantina al piano interrato (mq 31,70). Il locale è al rustico con un portoncino in legno, ha una finestra con grata metallica senza infisso e il pavimento in battuto di calcestruzzo. Pareti e soffitto a volta a botte in mattoncini senza intonaco e tinteggiatura. La superficie utile interna abitabile rilevata al piano 3° è di complessivi mq 166,20 oltre al locale pertinenziale posto ai piani T e S1°. Dal confronto del grafico di progetto rispetto all’attuale stato di fatto sono emerse delle difformità consistenti in una diversa distribuzione degli ambienti e nelle variazioni delle murature portanti interne sanabili come indicato in perizia, con relativi oneri stimati in Euro 4.500,00 già detratti dal prezzo a base d’asta.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (3.6 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Document with photo 1 (4.5 Mb)

Document with photo 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services