Via Monfalcone 262, 19100 La Spezia SP

€ 225,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 2359/2023
Court : Tribunale di LA SPEZIA
Lot : 2
Auction date : 20/10/2026 09:45

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Via Monfalcone 262

La Spezia (SP)

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€ 225.000,00

La Spezia (SP) Tribunale Di La Spezia Contenzioso Civile 2359/2023 Lot 2 Auction date : 10/20/2026 9:45 AM Minimum bid : € 168.750,00

Auction code : B2427930

Public sale

Description

Appartamento, con cantina pertinenziale in La Spezia via Monfalcone 262 della superficie commerciale di mq. 158,00 (superficie calpestabile appartamento mq. 142,40, balconi mq. 53,60, cantina mq. 11,00).piano primo (appartamento e balconi) e S1 (la cantina) di edificio di 6 piani (5+1) edificato nel 1970 in zona Rebocco.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

20/10/2026 09:45

Price :€ 225.000,00

Minimum bid :€ 168.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4.500,00

Bid submission deadline :19/10/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

19/10/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Viale Italia n. 142 - piano terra - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 2359/2023

Court : Tribunale di LA SPEZIA

Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Published on Astalegale websites : 24/07/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 24/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Luca Gabriellini - luca.gabriellini@libero.it

Giudice:Sebastiano Zerbone

Custode:Luca Gabriellini (tel. 3475804095) - luca.gabriellini@libero.it

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Monfalcone 262 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:142

Rooms :5.0

Address :Via Monfalcone 262 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Description :Appartamento, con cantina pertinenziale in La Spezia via Monfalcone 262 della superficie commerciale di mq. 158,00 (superficie calpestabile appartamento mq. 142,40, balconi mq. 53,60, cantina mq. 11,00). piano primo (appartamento e balconi) e S1 (la cantina) di edificio di 6 piani (5+1) edificato nel 1970 in zona Rebocco. L'appartamento oggetto di stima è libero su tre lati, completamente circondati da balcone loggiato. È composto da un ingresso che disimpegna tutti i locali abitativi: l'ampio soggiorno di superficie utile di 36,00 mq, un primo bagno, la cucina di s.u. 16,00 mq, le tre camere di 10,50 mq, 16,20 mq e 19,00 e il secondo bagno. L'altezza interna è di 3,00 ml, ribassata in alcuni punti per la presenza di controsoffitto o scalini. Le finiture interne sono di discreto livello e pari stato manutentivo. I pavimenti sono in parte in parquet (soggiorno) in parte in ceramica, come i rivestimenti. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetricamera con tapparelle avvolgibili in PVC. Le pareti integralmente intonacate e tinteggiate con pittura lavabile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con apparecchi diffusori in alluminio pressofuso. È presente impianto di climatizzazione con pompa di calore e diffusori tipo split rilevabili nel soggiorno e in una camera da letto il cui funzionamento non è verificato. Si riscontrano poi l'impianto citofonico e quello televisivo con antenna dedicata. Il loggiato disposto sul perimetro ha profondità variabili tra 0,88-1,95 ml per una superficie totale di 53,60 mq. La cantina di pertinenza si trova al piano primo sottostrada, con altezza interna di 2,60 ml ed alla quale si accede dal cortile condominiale retrostante; la pavimentazione è in pannelli in PVC, le pareti sono intonacate e tinteggiate ed è dotata di impianto elettrico. Vi sono posti auto nell'area condominiale, non assegnati all'appartamento, ma utilizzabili dai condomini. Il Condominio fa parte di un SuperCondominio per la gestione di parte degli spazi comuni e alcuni impianti (si rimanda al paragrafo 5 della perizia per ogni specificazione). Sussistono spese condominiali insolute e lievi irregolarità sanabili Si rimanda alla descrizione inserita nella perizia di stima per ogni migliore e più dettagliata descrizione

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (2.6 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Document with photo (3.0 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services