Via Monte San Primo 2, 22060 Arosio CO

€ 1,340,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 263/2025
Court : Tribunale di COMO
Lot : Lotto unico
Auction date : 29/10/2026 15:00

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Via Monte San Primo 2

Arosio (CO)

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Building

€ 1.340.000,00

Arosio (CO) Tribunale Di Como Esecuzioni Civili Immobiliari 263/2025 Lotto unico Auction date : 10/29/2026 3:00 PM Minimum bid : € 1.005.000,00

Auction code : B2429371

Public sale

Description

Piena proprietà per la quota di 1/1 di compendio immobiliare composto da: A. RISTORANTE della superficie commerciale di circa 938mq B. APPARTAMENTO al piano primo e al piano sottotetto. C. APPARTAMENTO al piano primo.D. Ente urbano di metri quadri 950.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

29/10/2026 15:00

Price :€ 1.340.000,00

Minimum bid :€ 1.005.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 10.000,00

Bid submission deadline :28/10/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

28/10/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Viale Rosselli, 15 - 22100 - Como(CO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 263/2025

Court : Tribunale di COMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 27/07/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 30/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Mariolina Antonelli - esecuzioni@studiofrigerio.it

Giudice:Sonia Pisano

Custode:Mariolina Antonelli - esecuzioni@studiofrigerio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :Via Monte San Primo 2 - 22060 - Arosio(CO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Address :Via Monte San Primo 2 - 22060 - Arosio(CO) - Italia

Description :Piena proprietà per la quota di 1/1 di compendio immobiliare composto da: A. RISTORANTE della superficie commerciale di circa 938mq e di una superficie lorda complessiva di circa 1.440 mq, di cui circa 630 mq di ristorante (di cui 480mq a piano terra e 150mq a piano primo), circa 160mq di terrazzo a piano primo e 650 mq al piano interrato destinato ad accessori e autorimessa, oltre area esterna di cui al successive punto "D". B. APPARTAMENTO al piano primo e al piano sottotetto. L'Appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 140mq e una superficie lorda complessiva di circa 155,7 mq, di cui circa 77,2mq di abitazione al piano primo e circa 78,5mq di abitazione con accessori a piano sottotetto. C. APPARTAMENTO al piano primo. L'Appartamento sviluppa una Superficie commerciale di circa 73 mq e una Superficie lorda complessiva di circa 73 mq, di cui abitazione al piano primo. D. Ente urbano di metri quadri 950. (immobile sub A) risulta occupato in virtù di contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo registrato nel 2025, opponibile per i nove anni dall'inizio del contratto con canone annuale di 60.000 euro oltre iva. Gli immobili sub B) e C) sono liberi

Documents

Notice of sale (3.6 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (5.1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Expert appraisal 5 (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services