V.della Pace 149/151 58022 Follonica GR Italia, Follonica GR

€ 1,275,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 3/2024
Court : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 29/10/2026 10:00

Back to search

V.della Pace 149/151 58022 Follonica GR Italia

Follonica (GR)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

€ 1.275.000,00

Follonica (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 3/2024 Lotto unico Auction date : 10/29/2026 10:00 AM Minimum bid : € 1.275.000,00

Auction code : B2430759

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di proprietà superficiaria di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da n. 44 unità immobiliari di cui n. 22 appartamenti corredati da n. 22 posti auto pertinenziali oltre accessori e diritti sulle parti comuni, della superficie commerciale complessiva di circa mq 1.593,19, sito nel Comune di Follonica (Gr) in Via della Pace n. 149 - 151. Per informazioni rivolgersi al dott.Andrea Petreni - email andrea@itasset.it, mob.339/5274210

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

29/10/2026 10:00

Price :€ 1.275.000,00

Minimum bid :€ 1.275.000,00

Minimum increase :€ 20.000,00

Bid submission deadline :26/10/2026 21:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

29/10/2026 10:00

Auction deadline :

30/10/2026 10:00

Registration deadline:

26/10/2026 21:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 3/2024

Court : Tribunale di GROSSETO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Published on Astalegale websites : 06/08/2026⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 02/09/2026⁽²⁾

Curatore:Dott.roberto Pellegrini

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (cell. 3395274210) - andrea@itasset.it

Giudice:Dott.ssa claudia Frosini

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :V.della Pace, 149/151, 58022 Follonica GR, Italia - Follonica(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :V.della Pace, 149/151, 58022 Follonica GR, Italia - Follonica(GR) - Italia

Description :Diritto di proprietà superficiaria di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da n. 44 unità immobiliari di cui n. 22 appartamenti corredati da n. 22 posti auto pertinenziali oltre accessori e diritti sulle parti comuni, della superficie commerciale complessiva di circa mq 1.593,19, sito nel Comune di Follonica (Gr) in Via della Pace n. 149 - 151. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra con tipologia “in linea”, su cui si sviluppano n. 22 alloggi abitativi accessibili da due vani scala condominiali (civico n. 149 e 151) dotati entrambi di ascensore e così distribuiti: n. 4 al piano terra, n. 6 al piano primo, n. 6 al piano secondo e n. 6 al piano terzo. Al piano terra sono altresì presenti n. 22 cantine pertinenziali ubicate nel blocco realizzato fra i due vani scala ed i camminamenti comuni di accesso, oltre a n. 22 posti auto esterni a servizio delle unità abitative, coperti con struttura leggera. Gli alloggi hanno una consistenza che varia da 3 vani (n. 2 alloggi), a 3,5 vani (n. 6 alloggi), a 4 vani (n. 12 alloggi) e 4,5 vani (n. 2 alloggi). Ciascun alloggio è dotato di posto auto esterno di consistenza pari a circa mq. 17,00 e da una piccola cantina posta al piano terra (superficie media circa mq. 3,50).Le unità immobiliari sono costituite da ingresso/soggiorno corredato da angolo cottura, una/due camere da letto e/o locale uso ripostiglio, disimpegno e servizio igienico sanitario; gli alloggi al piano terra sono dotati di corte esclusiva, quelli ai piani superiori di una o due terrazze, ad eccezione del subalterno 15 che non è dotato di terrazze. Costituiscono pertinenze esclusive di ciascuna unità immobiliare tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di fabbricato sulle parti comuni. Si rimanda all’elaborato peritale per la descrizione analitica di ciascun alloggio.Negli appartamenti sono stati realizzati impianti per la di distribuzione del gas che alimenta il piano cottura e le caldaie murali, dotate di elementi radianti istallati su pareti, per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli immobili sono dotati di impianti elettrici realizzati con posa sotto traccia e dotati ciascuno di quadro elettrico di distribuzione. Negli alloggi sono stati realizzati impianti idrici per la distribuzione di acqua calda e acqua fredda.Le parti comuni del fabbricato sono costituite da due vani scala, passaggi comuni, locale tecnico, atrio, e due disimpegni comuni di accesso alle cantine. Si precisa che la situazione locativa del compendio immobiliare è, per sua natura, dinamica e suscettibile di modificazioni nel corso della procedura. Le informazioni riportate nel presente avviso e nell’elaborato peritale sono pertanto riferite alla documentazione disponibile alla data della sua redazione e hanno carattere meramente ricognitivo, non potendo costituire attestazione definitiva della situazione esistente alla data del trasferimento. Fino a tale momento potranno infatti intervenire variazioni riguardanti il numero dei contratti di locazione in essere, lo stato di occupazione delle singole unità immobiliari nonché l'ammontare dei canoni dovuti e di quelli effettivamente corrisposti con conseguente impossibilità di cristallizzare definitivamente la situazione locativa del compendio immobiliare. L'aggiudicatario subentrerà nei rapporti locativi esistenti alla data del trasferimento, nello stato di fatto e di diritto in cui gli stessi si troveranno a tale data, senza che la procedura possa prestare alcuna garanzia in ordine alla permanenza dei conduttori, all'adempimento delle obbligazioni contrattuali o all'effettiva consistenza dei crediti derivanti dai rapporti di locazione.Come già anticipato nelle premesse, in deroga a quanto previsto dall'art. 216, comma 2, c.c.i.i., qualora talune unità immobiliari risultassero occupate in assenza di titolo opponibile alla procedura, la loro liberazione sarà ad esclusivo carico dell'aggiudicatario, restando la procedura esonerata da qualsiasi attività, obbligo od onere finalizzato al rilascio degli immobili.Il fabbricato risulta occupato altresì da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario. E'possibile visionare la perizia di stima sul sito www.itasset.it o www.astalegale.net.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

ALLEGATO 1 ALLA PERIZIA 1 (2.6 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 1° parte 2 (2.3 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 3° parte 3 (5.6 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 4° parte 4 (6.2 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 5° parte 5 (4.0 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 6° parte 6 (5.2 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 7° parte 7 (2.0 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 2° parte 8 (1.4 Mb)

ALLEGATI 3 e 4 ALLA PERIZIA 9 (1.6 Mb)

ALLEGATO 5 ALLA PERIZIA 10 (4.6 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 1° parte 11 (5.6 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 2° parte 12 (6.0 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 3° parte 13 (4.9 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 4° parte 14 (5.6 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 5° parte 15 (5.6 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 6° parte 16 (5.5 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 7° parte 17 (4.7 Mb)

ALLEGATO 7 ALLA PERIZIA 18 (1.3 Mb)

ALLEGATO 8 ALLA PERIZIA 19 (4.0 Mb)

ALLEGATI 9 e 10 ALLA PERIZIA 20 (3.2 Mb)

Expert appraisal 21 (3.2 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Blueprint 3 (< 1 Mb)

Blueprint 4 (< 1 Mb)

Blueprint 5 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services