Via F. Santi/ Viale Vibrata snc, 64015 Nereto TE

1,323,000.00 €

Category : Industrial Real Estate
Number : 9/2019
Court : Tribunale di ASCOLI PICENO
Lot : 1
Auction date : 14/01/2026 15:30

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Via F. Santi/ Viale Vibrata snc

Nereto (TE)

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Buildings constructed for industrial purposes

1.323.000,00 €

Nereto (TE) Tribunale Di Ascoli Piceno Procedure Concorsuali 9/2019 Lot 1 Auction date : 1/14/2026 3:30 PM

Auction code : B2381597

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 14/01/2026 ORE 15:30 – opificio industriale sito in Nereto (Te), Via F. Santi/Viale Vibrata, con annesso alloggio del custode e spazio di terreno pertinenziale, oltre ad un frustolo di terreno confinante con l’immobile, della superficie lorda complessiva di 10.690 mq. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

14/01/2026 15:30

Price :1,323,000.00 €

Minimum bid :1.323.000,00

Minimum increase :20.000,00 €

Bid submission deadline :13/01/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

13/01/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 9/2019

Court : Tribunale di ASCOLI PICENO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Published on Astalegale websites : 19/11/2025⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/11/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Francesca Sirianni

Liquidatore giudiziale:Walter Di provvido

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Category :Industrial Real Estate

Address :Via F. Santi/ Viale Vibrata snc - 64015 - Nereto(TE) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Occupation status :OCCUP

Address :Via F. Santi/ Viale Vibrata snc - 64015 - Nereto(TE) - Italia

Description :Il fabbricato si eleva ad un solo piano fuori terra ed è costituito da un unico corpo di fabbrica suddiviso in diverse zone adibite a lavorazione, magazzino, zona carico, soppalchi interni, oltre ad un’ampia zona destinata ad uffici collocata al piano terra.Il corpo centrale, sul lato Ovest (sub. 2), comprende al piano terra una zona destinata in parte a carico e magazzino e in parte ad uffici e sala esposizione, mentre il piano primo ospita ambienti produttivi e magazzino. La porzione Nord-Ovest (sub. 3) accoglie al piano terra la zona lavorazione e taglio, con soppalco metallico, e un’area uffici dotata di servizi igienici.Nella porzione Nord-Est (sub. 4) sono collocate le aree a magazzino, deposito, ufficio e lavorazione.La porzione Sud-Est (sub. 5) è costituita da un locale lavorazione con zona servizi e ufficio.All’interno di alcuni locali produttivi e di magazzino sono stati ricavati piccoli box ad uso ufficio. Nell’area esterna si trova inoltre la struttura di una vasca originariamente destinata al servizio dell’attività produttiva, oggi rinterrata e coperta da vegetazione spontanea. La copertura del fabbricato ospita l’impianto fotovoltaico e i macchinari Robur per il riscaldamento.L’immobile risulta occupato in forza dei seguenti contratti:1)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 18 dicembre 2019 al n. 003455 Serie 3T, con il quale la Società in concordato preventivo concede in locazione la porzione immobiliare posta al piano terra – ala sud-est dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 particella 1192 sub. 5.Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.2)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 17 dicembre 2019 al n. 003450 Serie 3T, con il quale la società in concordato preventivo concedeva in locazione, porzione immobiliare della superficie di mq. 1.130,50 dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 p.lla 1192 sub. 4. Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.3)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 17 dicembre 2019 al n. 003451 Serie 3T, con il quale la società in concordato preventivo concedeva in locazione la porzione immobiliare della superficie di mq 700 dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al foglio 7 particella 1192 sub. 2. Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.4)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 23 dicembre 2020 al n. 003290 Serie 3T, con il quale la Società in concordato preventivo concede in locazione la porzione immobiliare posta al piano terra – ala sud-est dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 particella 1192 sub. 3.Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2020 fino al 30.11.2025, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.

Documents

avviso di vendita - 14.01.26 (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (5.5 Mb)

Expert appraisal 4 (2.2 Mb)

Expert appraisal 5 (1.5 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services