Via Zepponami 14/B, 01027 Montefiascone VT

100,828.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 157/2018
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 28/01/2026 11:40

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Via Zepponami 14/B

Montefiascone (VT)

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100.828,00 €

Montefiascone (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 157/2018 Lotto unico Auction date : 1/28/2026 11:40 AM

Auction code : B2382100

Public sale

Description

Unità immobiliare ad uso residenziale ubicato nel Comune di Montefiascone (VT), in ViaMontisola, snc (oggi Via Zepponami 147/B), distinto al NCEU al foglio 50 p.lla 609 Sub 2(A/7), 10.5 vani e foglio 50 p.lla 609 sub 1 (C/2) 247 mq.Gli immobili in oggetto costituiscono un villino unifamiliare ubicato in Via Zepponami 147/B,nella frazione Zepponami della cittadina di Montefiascone (VT), dal centro della quale distacirca 3,0 km, mentre dista circa 15,0 km dal centro di Viterbo

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

28/01/2026 11:40

Price :100,828.00 €

Minimum bid :75.621,00⁽¹⁾

Minimum increase :4.000,00 €

Bid submission deadline :27/01/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

28/01/2026 11:40

Auction deadline :

28/01/2026 15:40

Registration deadline:

27/01/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 157/2018

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 24/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 29/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sante Bini (cell. 3491384051) - santebini@virgilio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Zepponami, 14/B - 01027 - Montefiascone(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Luxury residence

Occupation status :OCCUP

Rooms :10.0

Address :Via Zepponami, 147/B - 01027 - Montefiascone(VT) - Italia

Description :Unità immobiliare ad uso residenziale ubicato nel Comune di Montefiascone (VT), in ViaMontisola, snc (oggi Via Zepponami 147/B), distinto al NCEU al foglio 50 p.lla 609 Sub 2(A/7), 10.5 vani e foglio 50 p.lla 609 sub 1 (C/2) 247 mq.Gli immobili in oggetto costituiscono un villino unifamiliare ubicato in Via Zepponami 147/B,nella frazione Zepponami della cittadina di Montefiascone (VT), dal centro della quale distacirca 3,0 km, mentre dista circa 15,0 km dal centro di Viterbo.Il fabbricato in oggetto, è un edificio su due piani fuori terra (T-1°) con destinazione residenziale(Sub 2) e uno seminterrato adibito a garage/magazzino/annesso agricolo (Sub 1), quindi divisoin due subalterni separati sempre della stessa proprietà (l’esecutato), più un’area esternapertinenziale degli stessi. I due sub sono collegati tra loro tramite una scala interna in cementoarmato, che collega il locale soggiorno del Piano Terra con un locale disimpegno del Piano S1.La struttura è di tipo in cemento armato di recente edificazione, con solai in laterocemento ecordoli di cemento armato di collegamento. Per concludere troviamo l’area di pertinenzaesterna.2È presente una cantina al piano seminterrato del fabbricato con accesso diretto dall’internodell’immobile pignorato, lungo la parete perimetrale Sud-Est del piano S1, in prossimità dellaporta dell’ufficio del Magazzino Agricolo 1. Lo stesso si sviluppa per una superficie complessivadi circa 65 mq, priva di autorizzazione urbanistica e non risulta rappresentata né nei titoliabilitativi comunali né nelle planimetrie e mappe catastali quindi si propone di procedere allosmontaggio dell’attuale porta di accesso e alla successiva chiusura del vano mediante muratura,Il bene è occupato dal debitore

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (3.1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services