via Serroconiglio TORRENOVA ME Italia, Torrenova ME

€ 17,421.07

Category : Residential Real Estate
Number : 11/2003
Court : Tribunale di PATTI
Lot : 05
Auction date : 30/06/2026 13:30

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via Serroconiglio TORRENOVA ME Italia

Torrenova (ME)

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€ 17.421,07

Torrenova (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2003 Lot 05 Auction date : 6/30/2026 1:30 PM

Auction code : B2403160

Public sale

Description

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a TORRENOVA via Serroconiglio ,della superficie commerciale di 100,29 mqPosto al piano primo, interno 4

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

30/06/2026 13:30

Price :€ 17,421.07

Minimum bid :€ 13.065,80⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :29/06/2026 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

29/06/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 11/2003

Court : Tribunale di PATTI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 21/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 30/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - avv.lidiadiblasi@gmail.com

Lot data

Lot :05

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :via Serroconiglio, TORRENOVA, ME, Italia - Torrenova(ME) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :via Serroconiglio, TORRENOVA, ME,Italia - Torrenova(ME) - Italia

Description :LOTTO 5Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a TORRENOVA via Serroconiglio ,della superficie commerciale di 100,29 mqPosto al piano primo, interno 4, composto da pranzo soggiorno di mq. 42,50, cucina di mq. 8,25,camera di mq. 9,80, doppio bagno, disimpegno, dispensa, della sup. complessiva lorda di mq.95,06. Balconi per mq. 20,91, Intonaco esterno al rustico privo di tonachino: L'interno è del tipocivile, non pitturato, pavimenti e rivestimenti dei bagni e della cucina non realizzati, porte mancanti,infissi con ante e persiane in alluminio, impianto elettrico, idrico e termico non realizzati. Il soffittodel pranzo soggiorno di mq. 42,50 ha ceduto per una vasta area per la rottura delle pignatte causal'ossidazione dell'armatura metallica del solaio.Identificazione catastale: foglio 16 particella 207 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe7, consistenza 5,5 vani, rendita 355,06 EuroCoerenze: con appartamenti stessa ditta. Il fabbricato, di cui fa parte l’appartamento, nel suocomplesso confina ad est con part.305 (relitto di strade pubbliche), a nord con fabbricato part.288,ad ovest e sud con part.310, e sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 (seminterrato) piano interrato.Immobile costruito nel 1980.SI EVIDENZIA : il lotto è di fatto intercluso per la presenza di cancelli che chiudono lapart.305 dalla quale si esercita l’accesso. Sull’interclusione del lotto si rimanda per unaesaustiva disamina ai chiarimenti del CTU del 17/10/2022.Stato di possesso al momento del sopralluogo:L’immobile, come indicato nella perizia di stima, risulta occupato dall’ esecutato.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:L’immobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza è stato realizzato con i seguenti titoliabilitativi: Concessione edilizia pratica terremoto N. 58/75 e variante 58/75 bis rilasciata il29/11/1979 con il n. 58 di protocollo. Variante n° 58/75 del 28/01/1983N. 18/90, rilasciata il 20/06/1990 con il n. 18 di protocolloN. 52/90, rilasciata il 03/03/1990 con il n. 52 di protocolloConcessione edilizia N. 35/94, , rilasciata il 11/11/1994 con il n. 35 di protocolloSituazione Urbanistica:Nel PRG ricade in zona B1 satura.Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta conforme

Sheet :16

Parcel :207

Sub-parcel :6

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (3.6 Mb)

Expert appraisal 1 (2.1 Mb)

Expert appraisal 2 (2.9 Mb)

Expert appraisal 3 (6.6 Mb)

Document with photo (1.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services