Via Udine 5, 33050 Pavia di Udine UD

€ 86,942.00

Category : Residential Real Estate
Number : 332/2018
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 2
Auction date : 24/06/2026 14:30

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Via Udine 5

Pavia di Udine (UD)

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€ 86.942,00

Pavia di Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 332/2018 Lot 2 Auction date : 6/24/2026 2:30 PM

Auction code : B2415433

Public sale

Description

Unita' immobiliari in villa storica ("Villa Lovaria") della superficie commerciale di 97,60 mq e posti auto, in Pavia di Udine, via Udine n. 5

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

24/06/2026 14:30

Price :€ 86,942.00

Minimum bid :€ 65.206,50⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :23/06/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

23/06/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 332/2018

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 22/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 09/04/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Andrea Galimberti (tel. 0432295888) - galimberti.andrea@avvocati.ud.it

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Udine, 5 - 33050 - Pavia di Udine(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Udine, 5 - 33050 - Pavia di Udine(UD) - Italia

Description :LOTTO N.2IndirizzoVia Udine, 5PAVIA DI UDINE(UD)Unita' immobiliari in Villa storica e posti auto della superficie commerciale di 97,60 mq.L'immobile oggetto di stima e' sito nel Comune di Pavia di Udine (UD), in via Udine n. 5, e consiste in unita' immobiliari realizzate all'interno della barchessa nord della dimora storica ''Villa Lovaria'', edificio di pregio risalente tra la fine del XVI e l'inizio del XVII secolo. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano terra e primo. Immobile ristrutturato nel 2003.Posto auto della superficie commerciale di 6,30 mq per la quota di 1/2 di piena proprieta'Strada di accesso della superficie commerciale di 1,56 mq per la quota di 5/16 di piena proprieta'Trattasi di strada di accesso alla residenza ''Villa Lovaria'' il tutto come meglio descritto nel corpo B. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI CHE RESTERANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE:Costituzione di vincolo storico, stipulata il 31/05/1997 a firma di Ministero per i beni culturali - Roma ai nn. prot.1653 di repertorio, trascritta il 23/03/1998 a RR.II. Udine ai nn. NP.4868, a favore di *** DATO OSCURATO *** , contro *** DATO OSCURATO *** , derivante da Atto amministrativo per costituzione di vincolo legale storico artistico del 31 Maggio 1997.La formalita' e' riferita solamente a beni immobili in Comune di Pavia di Udine (UD), catastalmente distinti al foglio 17 mappali n. 720, n. 721, n. 24 e foglio 17 mappali n. 25 e n. 169CONFORMITA' EDILIZIA: l'immobile risulta conforme.CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile risulta conforme.Sono state rilevate le seguenti difformita': Si rileva che l'intestazione catastale dell'immobile presenta un'errata indicazione della quota di diritto, non conforme a quanto disposto nell'atto notarile redatto dal Notaio Mareschi in data 12.09.1994, rep. n. 48558. Tale discrasia formale, pur non incidendo sulla validita' sostanziale dei diritti reali, richiede una regolarizzazione mediante voltura catastale correttiva, al fine di allineare la titolarita' catastale alla situazione giuridica risultante dagli atti. Costi di regolarizzazione: correzione della quota di possesso: E..500,00Questa situazione e' riferita solamente a Comune di Pavia di Udine fg.17 p.c.721CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile risulta conforme.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO:Conformita' titolarita'/corrispondenza atti: l'immobile risulta conforme.L'immobile risulta libero.La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- foglio 17 particella 25 sub. 26 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 1,5 vani, rendita 120,08 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.5 , piano: 1- foglio 17 particella 25 sub. 27 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 1,5 vani, rendita 120,08 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.5, piano: 1o,- foglio 17 particella 25 sub. 34 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2o, consistenza 14 mq, rendita 24,58 Euro, indirizzo catastale: Via Udine 3/A, piano: terra- foglio 17 particella 25 sub. 35 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2o, consistenza 14 mq, rendita 24,58 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.3/A , piano: terra,- foglio 17 particella 25 sub. 36 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2o, consistenza 14 mq, rendita 24,58 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.3/A, piano: terra- foglio 17 particella 25 sub. 33 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2o, consistenza 21 mq, rendita 31,61 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.3/A, piano: terra- foglio 17 particella 721 (catasto terreni), qualita/classe Area fab.dm., superficie 78,

Sheet :17

Parcel :25

Sub-plot :26,,27,34,35,36,33

Sheet :17

Parcel :721

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.3 Mb)

Document with photo (1.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services